黃啟恒 封面新聞記者 楊金祝
當前，成都市正加快推進老舊院落改造和城市有機更新，持續增強城市功能品質，提升市民群眾獲得感、幸福感、安全感。
10月31日，據成都高新區公園城市建設局消息，2022年高新區全年計劃推進實施老舊小區改造41個，總投資約3.58億元，惠及居民8815戶，涉及改造面積77.20萬㎡。目前，改造正有序推進。
老舊小區改造成果。現場：面貌一新 院落更新提升幸福感
“小區里綠化增加了，樓房外立面也重新裝修了，路面也平整了，日子過得越來越舒適了?！笨粗磉吶招略庐惖淖兓?，居住在芳草街街道蓓蕾東巷5號院李磊感嘆道。
蓓蕾東巷5號院是上世紀九十年代建成的老小區，院落建筑面積約為2119.26平方米，因先天硬件不足和后天年久失修等原因，小區存在路不平、燈不亮、下水不暢、車位不夠、綠化不足、公共設施設備損毀等問題?！靶^的情況與全國文明典范城市創建以及人民日益增長的美好生活需要形成了明顯反差，嚴重影響了城市品質提升，降低了群眾幸福指數，我們立即著手啟動改造工作?！惫珗@城市局相關負責人表示。
據了解，蓓蕾東巷5號院改造工作主要包括外立面修繕、更換雨棚及防護欄、樓道翻新、大門及門衛室翻新、非機動車棚改造、路面改造、花池翻新、綠化改造、屋面防水隔熱等改造。
改造完成后的蓓蕾東巷5號院，建筑外立面統一使用灰磚、紅磚，以及白色空調機位與護欄，與周邊環境在色彩上達成了一致。小區大門和門衛室煥然一新，綠化帶里種植了桂花，路邊統一進行了瀝青路面改造，并新增了車位。“小區顏值高了，生活也更方便了。”李磊說。
老舊小區改造成果。做法：先自治后整治 創新機制高效推動
精細化的更新，更應關注居民的需求?！敖衲?月，我們聯合芳草街街道，與新玉林城市公寓居民代表舉行了整改問題會議，聽取居民訴求，并將居民的意見融入到我們的改造方案中?！背啥几咝聟^公園城市建設局相關負責人介紹。
根據改造方案，新玉林城市公寓居民訴求主要集中在房屋外墻防水處理、外墻材料和外墻窗更換和修復地鐵施工造成的非主體結構損傷?！鞍凑兆粢?，我們將外墻住宅部分材料更換為真石漆，所有外窗更換為鋁合金鋼化玻璃窗，在原設計水泥砂漿之上，增設聚合物防水砂漿進一步提升防水等級，同時提升小區景觀?！痹撠撠熑苏f。
據介紹，“十四五”期間成都高新區計劃改造老舊小區108個，逐步投入約8.7億元，推動惠及居民約2.2萬戶，涉及小區住宅面積約186萬㎡，實現現有標準下老舊小區改造全覆蓋。
老舊小區改造成果。“我們按照‘先自治后整治’的原則，納入2022年老舊小區改造的小區，已全部成立院委會或業委會等自治組織，有條件地覆蓋了黨組織。全力做好居民意愿征集工作，所有計劃內小區均組織了居民表決、簽字等工作，居民支持改造均高于2/3?！痹撠撠熑私榻B說，按照老舊小區改造的相關規定，公園城市局根據《成都市老舊院落改造技術導則（試行）》核定了改造內容，2022年已啟動實施的院落中，已有70%正開展方案設計工作。
?。ǔ啥几咝聟^公園城市建設局供圖）
