封面新聞記者 朱寧
11月18日，記者從成都市住建局獲悉，自2021年獲批全國首批城市更新試點城市以來，成都市努力探索城市更新統(tǒng)籌謀劃機制，從政策、模式等方面著力，推動試點工作落地見效，制定出臺15項城市更新配套政策和9項技術標準，2022年推動實施片區(qū)更新、老舊小區(qū)改造等城市更新項目715個。
據(jù)了解，以《成都市城市有機更新實施辦法》為綱領，成都市制定出臺了容積率轉移平衡、房屋征收和協(xié)議搬遷用地支持、保留建筑不動產(chǎn)登記、老舊院落房屋收儲、老舊院落改造工程建設組織管理等15項配套政策，編制了公園城市有機更新導則、老舊院落改造技術導則、既有建筑改造工程消防審查驗收等9項技術標準。
武侯區(qū)利用支持老舊廠房、閑置房屋發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)等更新政策，大力發(fā)展“三新”項目（新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)項目 ），已有大合倉等42家企業(yè)和社會資本完成“三新”項目改造，建筑面積共計約26萬平方米，改造投資金額約13.2億元，預計每年實現(xiàn)營收約2.8億元，新增稅收約2900萬元，提供就業(yè)崗位約9800人。
據(jù)悉，成都劃定更新單元173個，以城市體檢評估為基礎生成片區(qū)更新項目，統(tǒng)籌推進安全隱患治理、基礎設施及公服設施補短板、歷史文化保護傳承、保障性租賃住房建設等工作。按照院落“拆墻并院”、院落與片區(qū)聯(lián)動的思路，成都已包裝生成錦江區(qū)東光片區(qū)、成華區(qū)下澗槽片區(qū)等老舊院落連片改造的片區(qū)更新項目11個。
