近日，三家國企官宣，計劃投資超過百億元，共同打造以超300米塔樓為代表的騾馬市城市地標項目。不久的將來，在成都市中心天府廣場旁，新的商務商業地標群有望矗立而起。
占地約66畝
打造城市中心摩天地標群
距離天府廣場約1.3公里的騾馬市地鐵站，是成都首個，也是目前在建線路中唯一一個四線換乘站，目前1號線、4號線已經建成通車，18號線和10號線正在建設中。
根據客流規模預測，2025年該站高峰單日客流量將達到30萬，可以支撐100萬平方米的商業開發。此次率先落定的騾馬市城市地標項目，占地約66畝，將建設計容面積51萬㎡的“金融中心”綜合體，并引入以高端商務、現代金融、數宇經濟、高新技術等業態為主的特色產業集群。
↑天府文化公園核心區規劃效果圖
建成后，項目將包括1棟超300米的超高塔樓，以及3棟約200米的摩天大樓——且區域內70%的地方均為最佳觀賞區。
“三個做優做強”重點片區
將助力城市中心商圈復興
騾馬市商圈興起于上世紀90年代，它昔日的繁華，是很多老成都人的城市記憶。但隨著近年來核心商圈南移，騾馬市商圈的區域能級和活力亟待提升。
成都市第十四次黨代會上，明確提出“推動‘三個做優做強’提升城市整體功能”，中心城區要重點推動城市有機更新、產業轉型升級、宜居品質提升。在成都確立的24個“三個做優做強”重點片區中，騾馬市城市地標項目所在的天府文化公園片區，正是其一，預示著區域將迎來華麗轉身。
根據規劃，天府文化公園核心區面積2.12平方公里，將形成金融+文化+創新經濟+高端服務的“2+1+1”產業體系。
高力國際西南區董事總經理耿雪峰表示，“騾馬市城市地標項目的落定，是對‘三個做優做強’戰略的落實和響應，必將重塑騾馬市區域城市活力，為成都建設西部金融中心帶來強大助力。”
第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華表示，“未來，騾馬市城市地標項目產業的導入與由此帶來的人流吸附，將進一步提升成都市中心‘顯示度’。”
仲量聯行華西區董事長總經理沈揚認為，“依托區域的歷史文化底蘊，發力首店、首發、首展，將極大助力城市中心傳統商圈的復興，從而進一步助力成都國際消費中心城市建設。”
以城市更新
承載城市全新活力與動能
而對于所有的成都人，這一項目也是成都城市更新標桿示范項目。建成投入使用后，將帶來哪些全新的場景？走出騾馬市地鐵站，摩天地標群、城市中軸線天府大道和高端產業人才撲面而來；腳下的土地，自成都市有建城史以來，一直是成都市最中心區域。早在隋唐時期，因為摩訶池的建成就成為彼時的“CBD”和“中央公園”。
高力國際西南區董事總經理耿雪峰稱，項目地處天府錦城片區，擁有東華門遺址、馮家大院等歷史遺跡和四川省圖書館、四川省美術館、成都市博物館、成都體育中心、四川科技館、四川大劇院等。通過城市有機更新，將實現區域歷史文脈與商業、商務、游憩功能的充分結合，形成彰顯城市文化氣質的新窗口。
未來，在這里，千年源城與現代產業，和諧共融；2000多年的燦爛文化和2000多萬人口超大城市的繁榮，交相輝映。一新一舊在此碰撞，既可觀雪山下的公園城市，又可享煙火里的幸福成都，共同承載起這座城市全新的活力與動能，成為世界文化名城的重要文化地標。
