近日，三家國企官宣，計(jì)劃投資超過百億元，共同打造以超300米塔樓為代表的騾馬市城市地標(biāo)項(xiàng)目。不久的將來，在成都市中心天府廣場(chǎng)旁，新的商務(wù)商業(yè)地標(biāo)群有望矗立而起。
占地約66畝
打造城市中心摩天地標(biāo)群
距離天府廣場(chǎng)約1.3公里的騾馬市地鐵站，是成都首個(gè)，也是目前在建線路中唯一一個(gè)四線換乘站，目前1號(hào)線、4號(hào)線已經(jīng)建成通車，18號(hào)線和10號(hào)線正在建設(shè)中。
根據(jù)客流規(guī)模預(yù)測(cè)，2025年該站高峰單日客流量將達(dá)到30萬，可以支撐100萬平方米的商業(yè)開發(fā)。此次率先落定的騾馬市城市地標(biāo)項(xiàng)目，占地約66畝，將建設(shè)計(jì)容面積51萬㎡的“金融中心”綜合體，并引入以高端商務(wù)、現(xiàn)代金融、數(shù)宇經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)等業(yè)態(tài)為主的特色產(chǎn)業(yè)集群。
↑天府文化公園核心區(qū)規(guī)劃效果圖
建成后，項(xiàng)目將包括1棟超300米的超高塔樓，以及3棟約200米的摩天大樓——且區(qū)域內(nèi)70%的地方均為最佳觀賞區(qū)。
“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”重點(diǎn)片區(qū)
將助力城市中心商圈復(fù)興
騾馬市商圈興起于上世紀(jì)90年代，它昔日的繁華，是很多老成都人的城市記憶。但隨著近年來核心商圈南移，騾馬市商圈的區(qū)域能級(jí)和活力亟待提升。
成都市第十四次黨代會(huì)上，明確提出“推動(dòng)‘三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)’提升城市整體功能”，中心城區(qū)要重點(diǎn)推動(dòng)城市有機(jī)更新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、宜居品質(zhì)提升。在成都確立的24個(gè)“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”重點(diǎn)片區(qū)中，騾馬市城市地標(biāo)項(xiàng)目所在的天府文化公園片區(qū)，正是其一，預(yù)示著區(qū)域?qū)⒂瓉砣A麗轉(zhuǎn)身。
根據(jù)規(guī)劃，天府文化公園核心區(qū)面積2.12平方公里，將形成金融+文化+創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)+高端服務(wù)的“2+1+1”產(chǎn)業(yè)體系。
高力國際西南區(qū)董事總經(jīng)理耿雪峰表示，“騾馬市城市地標(biāo)項(xiàng)目的落定，是對(duì)‘三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)’戰(zhàn)略的落實(shí)和響應(yīng)，必將重塑騾馬市區(qū)域城市活力，為成都建設(shè)西部金融中心帶來強(qiáng)大助力。”
第一太平戴維斯華西區(qū)董事長胡裕華表示，“未來，騾馬市城市地標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入與由此帶來的人流吸附，將進(jìn)一步提升成都市中心‘顯示度’。”
仲量聯(lián)行華西區(qū)董事長總經(jīng)理沈揚(yáng)認(rèn)為，“依托區(qū)域的歷史文化底蘊(yùn)，發(fā)力首店、首發(fā)、首展，將極大助力城市中心傳統(tǒng)商圈的復(fù)興，從而進(jìn)一步助力成都國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。”
以城市更新
承載城市全新活力與動(dòng)能
而對(duì)于所有的成都人，這一項(xiàng)目也是成都城市更新標(biāo)桿示范項(xiàng)目。建成投入使用后，將帶來哪些全新的場(chǎng)景？走出騾馬市地鐵站，摩天地標(biāo)群、城市中軸線天府大道和高端產(chǎn)業(yè)人才撲面而來；腳下的土地，自成都市有建城史以來，一直是成都市最中心區(qū)域。早在隋唐時(shí)期，因?yàn)槟υX池的建成就成為彼時(shí)的“CBD”和“中央公園”。
高力國際西南區(qū)董事總經(jīng)理耿雪峰稱，項(xiàng)目地處天府錦城片區(qū)，擁有東華門遺址、馮家大院等歷史遺跡和四川省圖書館、四川省美術(shù)館、成都市博物館、成都體育中心、四川科技館、四川大劇院等。通過城市有機(jī)更新，將實(shí)現(xiàn)區(qū)域歷史文脈與商業(yè)、商務(wù)、游憩功能的充分結(jié)合，形成彰顯城市文化氣質(zhì)的新窗口。
未來，在這里，千年源城與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，和諧共融；2000多年的燦爛文化和2000多萬人口超大城市的繁榮，交相輝映。一新一舊在此碰撞，既可觀雪山下的公園城市，又可享煙火里的幸福成都，共同承載起這座城市全新的活力與動(dòng)能，成為世界文化名城的重要文化地標(biāo)。
