迎接新春置業 樓盤“七天不打烊”
“雖然過年回了老家，但這幾天的電話‘辦公’一直沒停過，節后的預約看房也都排滿了。”已從業三四年的鏈家經紀人呂彥告訴記者，從去年11月底開始，市場就出現了一些“回暖”跡象，“今年1月以來，看房的客戶更多了。從成交量來看，回升也比較明顯。”
在位于成華區的首鋼璟悅里，銷售中心交織的人流讓這個2022年11月30日才開盤的樓盤有點“喜出望外”。“我們是大年初二開始營業的，客流量有點超出了我們的預期。”該樓盤相關負責人羅玉琴告訴記者，大年初二、初三，每日均迎來近二十組的客戶，讓當天僅有的兩位值班銷售忙得不可開交。
記者梳理發現，或許正是因為正確“預判”了春節的看房潮，成都多個樓盤售樓部都開啟了春節“七天不打烊”，其中包括：中糧熙門悅著、中糧瑞府、三岔TOD·蔚瀾之城、雙流西TOD·四海云錦、天投天府公園觀瀾、中鐵卓著、華潤天府九里、華潤錦江悅府、龍湖九里璟頌等數十個樓盤。從剛需到改善、從緊湊三房到大平層，從天府新區到傳統五城區，提供給購房者的選擇非常多。
“近期返鄉置業的客戶增多，所以我們專門推出了相應的活動。”保利地產四川相關負責人表示，成都作為四川省會、國家中心城市，經濟發展迅速，吸引了很多返鄉置業者，為此，保利地產在春節期間開啟了“返鄉置業福利派”活動，包括到店領取新春福袋、5元抵2萬優惠券、老帶新最高可領1萬元物業費等。
匯集各項“利好” 成都樓市值得期待
烘托著假期樓市“回暖”的是各大房企給出的購房優惠。據記者收集到的數據顯示，今年春節期間開發商推出了多種優惠活動，沒有繁瑣的規則，幾乎都是直接讓利消費者——
龍湖在新春期間推出了100套特價房，包含九里景頌、御湖境、三千云錦、花千樾、九里熙上等熱門樓盤，另外龍湖還推出了全線房源97折的活動；成都萬科所有成都區域項目，老業主再購房額外有1%的優惠，部分項目特價房源享受額外2%-5%優惠；華潤置地多個項目均推出了新春送好禮活動，天府幸福里項目131㎡戶型，成交即送半年物業費，靜安府、昆侖御項目指定房源最高優惠50萬元；新希望地產旗下樓盤，來訪均有新年抽獎活動，100%中獎；中糧大悅城房源最高可優惠50萬元……
此外，給樓市再加了把“火”的是相關的利好的政策。“現階段買房對于消費者而言是一個‘劃算’的時期。”呂彥告訴記者，不論是二手房還是新房，在近期，房價都較為平穩，同時購房貸款的利率也從此前最高點的首套房5.8%的利率回落到首套房最低4.1%的利率。
南睿企業相關負責人馮鈺則表示，綜觀全國，成都樓市的表現向來不錯，2022年前三季度表現穩中有進，第四季度因受疫情影響有所回落。但隨著限購政策和房貸政策的調整，對于剛需購房者而言，是一個不小的市場刺激。雖然市場上還是存在著一些觀望情緒，但市場的逐步回暖值得期待。
