市場冷熱分化明顯 樓市有望穩健復蘇
盡管有部分項目到訪量增加，成交表現亮眼，不過行業分析人士指出，整體實際成交回暖仍有待觀察，“目前樓盤到訪量有所修復，但購房者多保持觀望。新房市場分化明顯，一般熱銷的樓盤主要是各區域內的熱盤或總價較高的豪改類項目?！蹦壳俺啥夹路康南迌r已大幅拉升，成都二手房選擇增多，大量剛需購房者涌入二手房市場，因此成都新房市場的表現一般。
克而瑞四川公布的成都春節期間（1月21日—1月27日）部分項目成交數據也佐證了這一觀點，既有成交30套之多的天府新區某項目，也有成交僅2套的青羊區新城板塊某項目。
市場分化在二手房市場也體現得比較明顯，有學區配套的少城片區、三圣鄉片區等帶看成交數據增長明顯，但一些以老舊小區為主或配套尚不夠完善的新區市場依然平淡。
不過，多家機構認為，節后成都樓市有望穩健復蘇，或將進入交易活躍期?！澳壳肮┬鑳啥苏呒涌炻鋵崳谌珖鄳涮渍叩闹С窒滦袠I將迎來回暖?！敝性禺a研究院院長吳江認為，包括成都在內的少數住房需求旺盛的一二線城市有望率先穩健復蘇，但大部分城市受經濟環境和房價預期的影響較大，修復時間預計更長。
貝殼研究院成都分院對二手房市場的預期較新房市場更為樂觀：“預計成都二手市場有望進入節后交易活躍期，二手房交易量同比去年1季度有望增長30%以上。”
