有網友通過“問政四川”平臺提問
住房商業貸款能否轉為公積金貸款？
公寓能否申請“商電”改“民電”？
農村房屋重建需要走什么流程？
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這些關于住房的問題，一起來看看
24小時內各地相關部門的權威回復吧
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1、成都住房商業貸款能否轉為公積金貸款？
問政四川網友提問：目前很多地區已經實行商貸轉公積金貸，而成都一直未能實施。受疫情影響很多家庭房貸還款壓力太大，尤其是前幾年購房人群貸款利率太高，希望考慮下存量房高房貸利率貸款能轉為公積金貸款。
成都住房公積金管理中心回復：近年來，成都公積金中心的資金運用率、個貸率等指標一直處于高位運行，公積金貸款的需求量呈現大幅增長態勢，2022年成都中心個貸率處于88%的高位運行狀態。
綜合考慮成都房地產市場的實際情況和巨量的商業貸款等因素，在保證正常公積金的提取及貸款需求前提下，我中心無法再承擔“商轉公貸款”帶來的巨量資金需求，暫不具備開展“商轉公貸款”的條件。
2、農村房屋重建需要走什么流程？
問政網友提問：我家房屋年久失修，存在安全隱患。現在需要重建房屋，請問需要辦理什么手續才能重建？
廣安市武勝縣自然資源和規劃局回復：按照新修訂的土地管理法規定農村村民住宅用地由鄉鎮政府審核批準。農村重建（改建）住房，必須符合農村宅基地一戶一宅的要求，請攜帶相關證明材料（戶口本 、原宅基地集體建設用地使用權證 ）向所在鄉鎮人民政府咨詢辦理。
3、公寓能否申請“商電”改“民電”？
問政四川網友提問：成都市龍泉驛區昊園江南一品公寓一棟已完成交房，公寓用電符合一戶一表，現需要申請商電改為民電。
成都市龍泉驛區民生訴求會辦中心回復：您所反映的問題，國網龍泉驛供電公司高度重視，立即進行調查處理。經核實，昊園江南一品公寓為商住性質公寓，您安裝的是商業一戶一表。成都市規劃管理局、成都市城鄉房產管理局、成都市國土資源局、成都市城鄉建設委員會聯合發文：《關于進一步加強商業、辦公類建設項目管理的通告》（成規辦﹝2017﹞123號文）第一條“商業、辦公類項目應當嚴格按照規劃用地性質及規劃許可建筑性質開發、建設、銷售、使用，嚴禁擅自改變為居住用途。”以及第三條“開發企業新建的辦公用房，不得接入天然氣。商辦類項目的水電，應按照商用標準收費，禁止按照非商用標準收費”。
4、兩個包裹只收到一個索賠難咋辦？
問政四川網友提問：寄的申通包裹丟失未處理。物流信息顯示2022年12月31日已簽收，但至今未收到貨，申通快遞公司未積極妥善處理。
樂山高新區管委會回復：我委相關工作人員已聯系申通樂山分撥中心和您本人了解核實情況，并要求申通快遞分撥中心履行主體責任，即時核實查找您遺失的包裹。2023年1月31日申通快遞分撥中心和您本人已協商解決，申通快遞按協商約定給予您相應補償。
5、綿陽江油官渡大橋何時候動工維修？
問政四川網友提問：目前綿陽江油市官渡大橋封閉很長時間了，什么時候才能正式動工維修呢？
綿陽江油市交通運輸局回復：江油市官渡大橋經檢測為危橋，按照橋梁管理要求對其進行封閉管理。因官渡大橋位于平通河裂腹魚類國家級水產種質資源保護區范圍內，需編制影響專題論證報告向上級部門申請，待批準后方可施工建設，目前已完成立項和設計等前期工作，預計今年內開工建設。
