王型芳 文/制圖 圖據成都市公共資源交易服務中心網站
7月31日下午，成都市公共資源交易中心發布土拍公告，成都中心城區18宗涉宅用地將于8月24日拍賣，合計出讓面積約854畝。據川觀新聞統計，8月成都將迎來土拍高峰，中心城區共有45宗土地將拍賣，分別于8月10日、8月15日和8月24日進行。
8月24日土拍詳情
今年5月初，成都市規劃與自然資源局發布今年成都中心城區第二輪供地計劃，將有64宗合計3543畝涉宅用地擬在2023年7月底前陸續發布出讓公告，目前已全部發布。
金牛區地塊住宅清水最高限價達36000元/㎡
從7月31日土拍公告來看，本次出讓的18宗地塊來自12個中心城區，高新區、武侯區和新都區分別供地3宗，錦江區、金牛區、成華區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新津區、天府新區、青白江區各供地1宗。
金牛區金泉街道58畝宗地位置示意圖
在宗地住宅清水限價方面，本次18宗地中有6宗地價格在30000元/㎡及以上，均為主城區地塊。價格最高的為金牛區金泉街道58畝純住宅用地，容積率1.4，住宅清水最高限價36000元/㎡，打破此前金牛區宗地住宅清水限價記錄。
成華區86畝宗地位置示意圖
成華區二仙橋街道86畝商住用地住宅清水限價達31000元/㎡，成為成華區首宗清水限價破30000元/㎡的地塊，該地塊緊鄰東郊記憶地鐵站，周邊配套成熟，交通便捷，地塊方正，預計將吸引開發商追捧。
武侯區出讓地塊單宗面積超百畝
武侯區簇錦街道106畝宗地位置示意圖
從宗地出讓面積來看，本次出讓宗地中有1宗地單宗面積超百畝，為武侯區簇錦街道106畝純住宅地塊。該地塊位于西三環外，周邊有萬達廣場成都武侯店，居住配套醇熟，起拍樓面地價為15500元/㎡。面積最小地塊則為高新西區合作街道約4畝純住宅地塊，周邊出行便利、教育配套豐富。
龍泉十陵44畝宗地位置示意圖
此外，二圈層中熱度較高的地塊有龍泉驛區十陵街道44畝商住用地、新都區三河街道65畝純住用地、溫江區涌泉街道47畝住兼商地塊。
