歷經(jīng)數(shù)百年歷史長河，成都古城墻除北較場西路一段保存完好之外，其他留存不多的遺跡，均是殘垣斷壁或夯土。錦江區(qū)書院街道大陸錦江華庭小區(qū)北側(cè)，便有一段成都古城墻留下的夯土遺跡。近日，在這段古城墻遺跡之上，裝修工人們正在作業(yè)，一所茶館即將建成。大陸錦江華庭小區(qū)的部分居民對此提出疑問，“這里是古城墻遺跡，可以建茶館嗎？”對此，紅星新聞記者展開調(diào)查。
茶館都成型了，下面不是古城墻嗎？
大陸錦江華庭小區(qū)位于成都錦江區(qū)華星路，在歷史上，這里是成都古城墻的東北角。而今，古城墻在這里只剩下一段高聳的土堆。10月24日，紅星新聞記者來到該小區(qū)，業(yè)主郭女士指著古城墻遺跡告訴記者，“這里面是就是城墻，外面的磚是開發(fā)商后來貼上去的。”
▲小區(qū)北側(cè)的“城墻”
在現(xiàn)場可以看到，一所茶館即將建在古城墻遺跡之上。在其的東側(cè)，是茶館的木質(zhì)大門，門上寫著“韜瀾薈”。門口，幾名裝修工人手握鋼筋、扳手、抹泥刀正在作業(yè)。依靠在古城墻遺跡上的水泥步梯和木質(zhì)裝飾等土木結(jié)構(gòu)已基本成型。
沿著步梯而上，古城墻之上的茶館內(nèi)，水泥地、木地板將原來的泥土地覆蓋，數(shù)個涼亭已經(jīng)搭建起來。地面上堆放著大量竹子，工人們正將竹子應用到進一步的裝修中。
工人們知道他們作業(yè)的地方是古城墻遺跡嗎？兩名工人告訴記者，“不曉得，沒注意”。古城墻遺跡上面可以施工嗎？一名工人回答：“我個人覺得應該是不可以的。”
該工人還稱，茶館老板也專門叮囑了“不要破壞這上面的磚墻”。
茶館老板：用地是從開發(fā)商那里租的
茶館的修建，遭到了大陸錦江華庭小區(qū)部分居民的不滿。其中約50名業(yè)主拉了個微信群討論這件事情，首先是北側(cè)的那段高聳的土堆（古城墻遺跡）歸屬問題。他們表示，經(jīng)過長達一年時間的奔走，詢問了當?shù)亟值擂k事處、規(guī)劃局、城管等多個部門后，得出結(jié)論：其歸屬是政府公共用地（公共綠地）。
而“韜瀾薈”茶館老板劉先生告訴記者，其歸屬在政府，被開發(fā)商（四川大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）使用管理，而他自2018年起，從開發(fā)商處租用了這塊地。
部分業(yè)主還表示，去年，茶館老板曾想在古城墻遺跡上開餐飲店，做烤全羊、柴火雞，也讓業(yè)主們很擔憂噪音擾民、油煙污染和古跡的保護問題。對此，劉先生告訴記者，去年確實曾做過柴火雞，但做的時間不長，當時晚9點打烊，而柴火雞也不是用的真柴火，而是用電，因此不存在噪音擾民和油煙污染問題。
▲古城墻遺跡上正在裝修茶館
對于古跡的保護問題，劉先生表示，2018年，他從開發(fā)商處租用了原售樓部，用來給其合伙的一個律師事務(wù)所做辦公室。他說，在他接手之前，土堆上面是荒地，有大量垃圾，他花了數(shù)萬元進行環(huán)境改造。他寄希望于做餐飲、開茶館挽回投資，但也困難重重。
部門回應：已要求停工，將保護修繕
2021年，紅星新聞曾對大陸錦江華庭小區(qū)北側(cè)那段高聳的土堆（古城墻遺跡）的歸屬權(quán)等問題做了詳細報道：交房15年，建在古城墻上的售樓部竟還沒拆！成都一小區(qū)遭遇綠地“羅生門”。
錦江區(qū)規(guī)劃局詳規(guī)科科室負責人表示，按照現(xiàn)行的規(guī)劃，大陸錦江華庭小區(qū)北側(cè)確實有一片公共綠地，而且按照現(xiàn)行的測算辦法，代征綠地并不能算作小區(qū)綠化面積。這位負責人也表示，不同歷史時期的測算方法并不相同，小區(qū)建設(shè)時這塊公共綠地的管理辦法還要看當時的文件如何處理。
▲房地產(chǎn)開發(fā)商與當時的國土資源部門簽訂的協(xié)議
那段高聳的土堆到底是不是古城墻遺跡？哪部分是？對此錦江區(qū)文管所相關(guān)負責人告訴記者，大陸錦江華庭小區(qū)北側(cè)確實是一段古城墻遺跡，“古城墻中間是夯土，外面是包墻磚，現(xiàn)在基本只有夯土了，沒有城墻磚。”
紅星新聞記者也通過業(yè)主和劉先生了解到，現(xiàn)在的“城墻磚”為原開放商建造。
既然那段高聳的土堆確為古城墻遺跡，那么遺跡之上是否可以用于經(jīng)營活動？對此，錦江區(qū)文管所相關(guān)負責人表示，10月24日，該所工作人員前往該遺跡處，要求茶館方將“所有東西全部拆除”，還要求“恢復原狀”。下一步，該所將對此處古城墻遺跡進行保護修繕，“這是城市的地標建筑”。
據(jù)悉，去年1月12日，成都市人民政府公布成都市第八批市級文物保護單位及保護范圍（共25處），其中明確：
成都古城墻（水東門段、青蓮下街段、華星路段、北較場段、西較場段、下同仁路段、中同仁路段）：保護范圍為文物本體占地范圍。
正科甲巷唐宋遺址：保護范圍為遺址本體。
也就是說，華星路段錦江華庭小區(qū)北側(cè)的古城墻名列其中。
保護修繕之后，是否還可以進行經(jīng)營活動？錦江區(qū)文管所相關(guān)負責人對此表示，文物是可以進行利用的，但也需要保護修繕后才能利用，而且要按照相關(guān)規(guī)定利用。
紅星新聞記者 王拓
