取消“宗地住宅清水限價”和“土地最高限價”后，成都再迎土地供應。
近日，成都公共資源交易服務中心網站發布三則土地出讓公告，9宗涉宅用地將拍賣，面積合計約399.4畝。
取消“雙限”后成都中心城區再推7宗地
11月6日，四川省成都公共資源交易服務中心發布成公資土拍告（2023）40號、41號公告，公示7宗涉宅地塊，共計出讓面積約346.84畝，起始總價35.68億元。
7宗地塊分布于天府新區（1宗）、溫江區（2宗）、雙流區（3宗）和青白江區（1宗），將于11月30日采取“競地價”方式進行拍賣，未設置土地限價和最高清水住宅限價。
整體看來，7宗地塊主要位于成都二圈層，但作為今年取消“雙限”后成都第二次供地，本批次地塊仍值得關注。
其中，起拍價最高地塊為雙流區怡心湖街道44畝地塊，達到11800元/㎡，是一塊純住宅用地。作為雙流區主力供應板塊，怡心湖板塊今年已供應不少于5宗地，今年6月越秀地產便在該板塊一舉拿下2宗地，合計約89畝，清水限價分別為27000元/㎡和29500元/㎡。
天府新區43.7畝地塊起拍樓面地價為10500元/㎡。地塊位于天府新區熱門的麓湖板塊，周邊有遠達麓湖云邸、人居麓湖林語等項目。
值得注意的是，11月15日，成都取消地價限制后的第一批中心城區地塊將登上拍賣臺，同樣也是7宗地，最高起拍價為16000元/㎡。
東部新區上新2宗地，系年內第二次土拍
11月8日，成公資土拍告（2023）42號，成都東部新區2宗涉宅用地將于12月1日拍賣，面積合約52.55畝。
2宗地均為住兼商用地，其中一號地塊位于東部新區三岔街道清水堰村7組，板橋村9組，起拍價2900元/平方米；二號地塊東部新區董家埂鎮高家灣村1組，庫沿村8組，起拍價2750元/平方米。
值得一提的是，這是東部新區2023年第二次土地拍賣，上一次土拍在10月27日，兩宗空港新城地塊合計約179.4畝。均底價成交。
封面新聞記者 黃益輝
