取消“宗地住宅清水限價(jià)”和“土地最高限價(jià)”后，成都再迎土地供應(yīng)。
近日，成都公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布三則土地出讓公告，9宗涉宅用地將拍賣，面積合計(jì)約399.4畝。
取消“雙限”后成都中心城區(qū)再推7宗地
11月6日，四川省成都公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成公資土拍告（2023）40號(hào)、41號(hào)公告，公示7宗涉宅地塊，共計(jì)出讓面積約346.84畝，起始總價(jià)35.68億元。
7宗地塊分布于天府新區(qū)（1宗）、溫江區(qū)（2宗）、雙流區(qū)（3宗）和青白江區(qū)（1宗），將于11月30日采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，未設(shè)置土地限價(jià)和最高清水住宅限價(jià)。
整體看來(lái)，7宗地塊主要位于成都二圈層，但作為今年取消“雙限”后成都第二次供地，本批次地塊仍值得關(guān)注。
其中，起拍價(jià)最高地塊為雙流區(qū)怡心湖街道44畝地塊，達(dá)到11800元/㎡，是一塊純住宅用地。作為雙流區(qū)主力供應(yīng)板塊，怡心湖板塊今年已供應(yīng)不少于5宗地，今年6月越秀地產(chǎn)便在該板塊一舉拿下2宗地，合計(jì)約89畝，清水限價(jià)分別為27000元/㎡和29500元/㎡。
天府新區(qū)43.7畝地塊起拍樓面地價(jià)為10500元/㎡。地塊位于天府新區(qū)熱門的麓湖板塊，周邊有遠(yuǎn)達(dá)麓湖云邸、人居麓湖林語(yǔ)等項(xiàng)目。
值得注意的是，11月15日，成都取消地價(jià)限制后的第一批中心城區(qū)地塊將登上拍賣臺(tái)，同樣也是7宗地，最高起拍價(jià)為16000元/㎡。
東部新區(qū)上新2宗地，系年內(nèi)第二次土拍
11月8日，成公資土拍告（2023）42號(hào)，成都東部新區(qū)2宗涉宅用地將于12月1日拍賣，面積合約52.55畝。
2宗地均為住兼商用地，其中一號(hào)地塊位于東部新區(qū)三岔街道清水堰村7組，板橋村9組，起拍價(jià)2900元/平方米；二號(hào)地塊東部新區(qū)董家埂鎮(zhèn)高家灣村1組，庫(kù)沿村8組，起拍價(jià)2750元/平方米。
值得一提的是，這是東部新區(qū)2023年第二次土地拍賣，上一次土拍在10月27日，兩宗空港新城地塊合計(jì)約179.4畝。均底價(jià)成交。
封面新聞?dòng)浾? 黃益輝
