11月30日，成都有7宗土地公開拍賣，面積合計約346.85畝，其中除溫江區2宗地因故終止出讓外，剩余地塊中4宗底價成交，1宗溢價60.95%。
今日土拍分兩場進行，場次一4宗地包括雙流區3宗與青白江區1宗，均為底價成交；場次二有3宗地，其中四川天府新區43.7畝宗地更受參拍企業追捧，現場有多輪競價，最終被郫縣格林實業有限發展公司（潤達豐控股濱江地產）競得，成交樓面價16900元/㎡，溢價率60.95%，這是今日土拍中唯一溢價成交的宗地，剩下2宗溫江地塊則因故終止出讓。
土拍結果
今日土拍最熱的宗地，是位于四川天府新區麓湖板塊的43.7畝住兼商地塊。
該宗地起拍價10500元/㎡，拍賣現場80號率先舉牌，27、50、60、96緊隨其后，經過超60輪競價后，最終被潤達豐控股濱江地產斬獲，成交樓面地價為16900元/㎡，溢價率為60.95%。川籍本土民營房企濱江地產在成都已有多盤，但鮮少在公開土拍市場亮相，此次公開拿地難得一見。
從宗地位置來看，西側是錦江，東側為遠達麓湖云邸。地塊周邊2公里范圍內有天府八小、麓湖小學、樂盟國際學校以及多所幼兒園。2公里內的生態、文化和商業配套基本都在麓湖水城景區，2公里以外有成都現代五項賽事中心、MKL生活美學中心、中海天府環宇坊等。
據克爾瑞四川統計，2022年至今，地塊周邊3公里范圍內成交4宗宅地，目前已有3宗宅地呈現，分別為遠達麓湖云?。敲鎯r11300元/㎡）、邦泰天府云璟（樓面價14300元/㎡）、保利天府和頌（樓面價14300元/㎡）。
根據土地出讓要求，宗地需兼容30%-40%的商業，同時要求商業自持比例為70%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。地塊還有建筑高度限制，建筑高度不大于60米，臨西側綠線50米范圍內建筑高度不大于24米。
截至目前，四川天府新區今年已拍賣成交了14宗土地，其中成交樓面地價最高的是中國鐵建在麓湖公園區斬獲的76畝宗地，成交樓面地價17200元/㎡，項目亮相案名麓湖西派臻境，住宅清水限售價32000元/㎡，其次是今日潤達豐濱江所獲43.7畝地塊，成交樓價16900元/㎡；第三是華發斬獲的天府總部基地143畝宗地，成交樓面價16700元/㎡，項目案名閱天府，住宅清水限售價34000元/㎡。
封面新聞記者 黃益輝
