（12月12日），成都有6宗地塊公開拍賣，所有地塊均采用“競地價”方式進行拍賣。
最終全部成交，溢價成交的地塊全部位于主城區(qū)優(yōu)質地段，其中錦江區(qū)約29畝宗地以23500元/㎡的成交價刷新紀錄，成華約11畝宅地以21100元/㎡的樓面地價成交，也是目前成華區(qū)最高樓面地價。金牛國賓約80畝地塊、武侯新城約51畝地塊分別被中鐵八局、中國鐵建地產，以11800元/㎡、18800元/㎡的成交樓面價競得。
另外，原計劃今日出讓的還有兩宗位于新都、新津的地塊，開拍前一日因故終止。
錦江區(qū)29畝宅地刷新成交紀錄
仁和置業(yè)年內第二次拿地
錦江區(qū)約29畝地塊位于南中環(huán)內側，周邊教育資源豐富，交通優(yōu)勢明顯。
學校方面，宗地西側是金蘋果愛彌爾幼兒園與成都市錦江區(qū)嘉祥外國語高級中學，與嘉祥外國語學校實驗幼兒園距離約600米，與成都市錦江區(qū)師一學校和晨輝路公園距離約300米，周邊還有四川省農業(yè)科學院獅子山片區(qū)與成都市社會科學院等。2公里范圍內可達四川師范大學；交通方面，地塊與南側的中環(huán)路錦繡大道距離約300米，與地鐵7號線琉璃場站直線距離約500米，與四川師大站直線距離約800米。
此外，宗地2公里范圍內還有錦華萬達廣場、東湖公園、沙河公園等配套資源。
經過超70輪競拍，錦江區(qū)29畝宗地最終以23500元/㎡的價格成交，刷新成都土地成交單價紀錄。競得者仁和置業(yè)是成都老牌房企，這也是其年內第二次拿地。7月19日，成都仁和春天新誠房地產開發(fā)有限公司拿下龍泉驛區(qū)行政學院39.3畝住宅地塊。然而仁和再上一次通過土拍拿地，則是2009年了。彼時仁和集團以1227元/平的樓面價，摘下高新區(qū)149.16畝綜合用地，也就是如今的仁和新城與仁和春天國際花園。
在成都人的印象中，“仁和”是高端住宅、商業(yè)的代名詞。時隔多年，仁和置業(yè)終于再次活躍在土拍市場上，明年會為成都帶來怎樣的高端人居產品，拭目以待。
成華11畝地塊成交價首破2萬/㎡
邦泰再次拿地成華區(qū)
今日熱度第二高的地塊來自成華區(qū)，歷經50余輪競價，最終以21100元/㎡樓面價成交，競得者為邦泰。這也是成華區(qū)首宗樓面地價突破2萬/㎡的地塊，此前區(qū)域最高成交樓面地價為18900元/㎡。
宗地位置優(yōu)越，位于成華區(qū)一環(huán)內，靠近地標建筑339，與西側的府河（錦江）直線距離不到200米，周邊還有新華公園、成都市成華區(qū)婦幼保健院、成都雙語實驗學校等配套資源。
拿地企業(yè)邦泰集團是一家四川本土房企，在四川地級市房地產市場享有高度占有率。12月11日，克而瑞公布的2023年1-11月四川省強地級市房企銷售排行榜顯示，無論成交金額還是成交面積，邦泰都位列榜單第一位。
從去年開始，邦泰轉戰(zhàn)成都市場的意欲明顯，先后在成華區(qū)和天府新區(qū)打造了邦泰云璟和邦泰天府云璟兩個項目，銷售去化效果不錯。今年3月、5月又分別斬獲天府新區(qū)錦江生態(tài)帶57畝地塊和郫都區(qū)紅光街道46畝土地。此次拿下成華區(qū)優(yōu)質地塊，或將誕生邦泰在成都市場的高端產品代表作。
封面新聞記者 黃益輝
