哪些人可提取住房公積金直付購(gòu)房款？
8月12日，成都住房公積金管理中心、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金直付購(gòu)房款的通知》，實(shí)施提取住房公積金直付購(gòu)房款新模式。“該支付模式在現(xiàn)有的繳存人先付款后提取的報(bào)賬模式上，新增直付模式（即直接用住房公積金支付購(gòu)房款，無(wú)需繳存人先行墊付）。”成都住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)管理部周執(zhí)銳表示，此政策發(fā)布后將有效減輕繳存人購(gòu)房資金支付壓力，更好支持剛性和改善性住房需求。
問(wèn)：購(gòu)買哪些住房可提取住房公積金直付購(gòu)房款？直付到哪個(gè)賬戶？
答：購(gòu)買成都市新建商品住房（預(yù)售）可提取住房公積金直付購(gòu)房款。直付資金由成都住房公積金管理中心直接劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
問(wèn)：哪些繳存人可提取住房公積金直付購(gòu)房款？
答：與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同（預(yù)售），且符合提取條件的購(gòu)房人及其配偶，可于9月15日起申請(qǐng)辦理。
問(wèn)：繳存人怎么知曉自己是否符合提取條件？
答：繳存人可通過(guò)線上線下渠道向成都住房公積金管理中心提出預(yù)審申請(qǐng)，該中心將結(jié)合其購(gòu)房付款方式、貸款需求等情況進(jìn)行預(yù)審，并出具《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書(shū)》。
問(wèn)：提取住房公積金直付購(gòu)房款后，繳存人還能以該套住房繼續(xù)提取嗎？
答：可以。提取額度需扣減已直付的購(gòu)房款金額，提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存人本人銀行賬戶。
問(wèn)：按揭貸款購(gòu)買的住房，直付購(gòu)房款后還能提取住房公積金償還貸款嗎？
答：可以。繳存人直付購(gòu)房款后的次年可以選擇還貸提取。
問(wèn)：提取住房公積金直付購(gòu)房款后，是否影響繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款？
答：成都住房公積金管理中心支持繳存人“可提可貸”，提取住房公積金直付購(gòu)房款后，不影響住房公積金貸款申請(qǐng)，實(shí)際貸款額度、貸款年限以最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。
問(wèn)：今年已用另一套住房辦理過(guò)住房公積金提取的，還能辦理直付購(gòu)房款嗎？
答：不能。繳存人仍可選擇以今年已辦理提取的住房繼續(xù)提取。
問(wèn)：繳存人可通過(guò)哪些渠道申請(qǐng)辦理？
答：繳存人可通過(guò)“成都住房公積金”APP或就近選擇成都公積金中心服務(wù)大廳辦理。
問(wèn)：退房后，已直付的住房公積金怎么處理？
答：按照《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房買賣合同被撤銷、解除或確認(rèn)無(wú)效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將直付金額全額退回至成都住房公積金管理中心指定賬戶。
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