超期未整改，涉事樓盤被關閉網簽系統
雖表示將按要求修改合同，但直到今年1月7日，涉事樓盤卻以公司還在走法務流程為由，并未上交修改后的合同版本。
“這已屬超期未整改。”資陽市市場監管局立即協調市房管局關閉了該樓盤的網簽系統，使其不能再簽立新合同和有新的往來資金。
1月13日，工作人員再次組織雙方協商，核對新修訂的《商品房買賣合同》。經工作人員核驗完需整改的內容后，雙方簽字捺印確認了業主在“面積差異處理”、“公攤收益歸屬”的權益。
舊合同規定公攤收益歸開發商，而新合同已將此條刪除市場合同科負責人說，新合同將“公攤收益歸屬開放商”這一條款刪除，對“違約責任不對等”、“面積差異處理”等不合規條款也進行了修訂。“出現面積差異，舊合同是不找補差價。而新合同約定，如果最終面積多3%，業主不用出錢；如果少3%，則由開發商雙倍返還。”
新購房合同對面積差異處理進行的修訂1月19日，記者致電涉事樓盤銷售相關負責人獲悉，汪女士之前簽訂的《商品房買賣合同》屬于公司的模板合同，以前并沒有人來反映合同有問題。目前，新修訂的合同已于本周四在資陽市房管局公示，將適用于該小區全體業主，同時未來新開發的樓盤也會按新合同來執行。
據悉，自2019年開展利用合同格式條款侵害消費者權益的違法行為專項整治工作以來，資陽市市場監管局針對房地產行業，開展檢查124戶次，約談房地產企業17戶，審查格式條款合同50余份，梳理問題100余條，發出責令整改通知書25份，調解合同糾紛4起，切實維護消費者合法權益。
