澎湃新聞記者 計思敏
3月13日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于《瀘州市合力應對疫情影響鼓勵農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補助實施細則》19問，對置業(yè)者關心的補助范圍、標準、申請流程等內容予以明確。
瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局表，此次可申請置業(yè)補助的對象包括符合條件的農(nóng)民工、退役軍人、高校畢業(yè)生和外地來瀘就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，對購買自住住房等房子按購房款總額給予一次性置業(yè)補貼，自住住房置業(yè)補助最高限額5萬元。
具體而言，3月10日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《瀘州市合力應對疫情影響鼓勵農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補助實施細則》，《實施細則》指出，購買自住住房按照購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）一定比例一次性給予置業(yè)補助，在2020年3月1日至2020年8月31日購買的，補助比例為3%；在2020年9月1日至2021年2月28日購買的，補助比例為2%；在2021年3月1日至2022年2月28日購買的，補助比例為1%。置業(yè)補助實施期內，購房人合計申請自住住房置業(yè)補助最高限額5萬元。
瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局解釋稱，此次，符合條件的購房人，在中心城區(qū)建設用地范圍內（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安-黃艤組團、安寧-石洞組團）購買新建營業(yè)用房和新建自住住房、二手營業(yè)用房和二手自住住房、一手車位（車庫）都可以申請置業(yè)補助。
瀘州市住建局進一步解釋稱，此次對置業(yè)補助以購買時間分為四個標準：
一是在2020年3月1日至2020年8月31日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）補助比例3%；購買一手車位（車庫）的，補助3000元/個。
二是在2020年9月1日至2021年2月28日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）補助比例2%；購買一手車位（車庫）的，補助2000元/個。
三是在2021年3月1日至2022年2月28日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）補助比例1%；購買一手車位（車庫）的，補助1000元/個。
四是在2020年3月1日至2022年2月28日期間，購買新建商品住房且轉為城鎮(zhèn)戶口的，另外一次性給予每人2萬元、每戶不超過10萬元置業(yè)補助。
根據(jù)易居研究院中國百城庫存報告相關數(shù)據(jù)顯示，2019年下半年瀘州市轄區(qū)新建商品房（包括普通住宅、別墅、商業(yè)、辦公、車庫）的供應面積為244萬平方米，而成交面積為160萬平方米，呈現(xiàn)比較明顯的供大于求的態(tài)勢。另外從房價走勢看，2019年下半年房價約為7659元/平方米，屬于低于全國房價水平的城市。
