地下車庫(kù)被挖爛 準(zhǔn)備安裝機(jī)械車位？
3月26日，金地天府城小區(qū)的地下車庫(kù)，已恢復(fù)了平靜，挖掘機(jī)已經(jīng)撤離。“要不是我們鬧起了，他們?cè)趺纯赡芡Ｏ聛怼！币晃恍^(qū)業(yè)主稱，盡管沒有再施工，但至今都不知道施工方在下面做什么。
記者跟隨小區(qū)業(yè)主來到小區(qū)二期的負(fù)二層地下車庫(kù)，負(fù)一層與負(fù)二層的樓道之間，安設(shè)了擋板，負(fù)二層部分地面已經(jīng)被挖掘機(jī)翻開了，鋼筋裸露在外，有的地方還有大量的積水。
開發(fā)商貼出告示記者注意到，在3月16日和3月18日，小區(qū)開發(fā)商成都中奧華實(shí)業(yè)有限公司和物業(yè)公司先后貼出了告示，稱將根據(jù)施工圖紙，在小區(qū)一期進(jìn)行地下負(fù)二層機(jī)械車位安裝施工，施工周期為2020年3月23日至2020年6月22日。
小區(qū)一位業(yè)主介紹，公示貼出不久，小區(qū)的地下車庫(kù)就有了動(dòng)靜。好奇的業(yè)主打著電筒前去探訪，數(shù)臺(tái)挖掘機(jī)正在黑暗中閉門施工。“開發(fā)商和物業(yè)的施工許可已過期，未取得業(yè)主同意的情況下把挖掘機(jī)開進(jìn)地下室深度挖掘，以修建幾乎無法使用的機(jī)械車位。業(yè)主們都擔(dān)心開發(fā)商和物業(yè)私自改造破壞地基，影響超高層建筑的安全。”還有業(yè)主稱，開發(fā)商在小區(qū)車庫(kù)私自開挖地基，破壞地基工程，大量地下水滲出。“住宅樓高30多層，業(yè)主住在里面，安全如何保證？”
施工實(shí)為滲水整改 并非“為安裝機(jī)械車位挖地兩米”
在發(fā)現(xiàn)挖掘機(jī)開始施工之后，小區(qū)業(yè)主于3月23日就此事找到了物業(yè)及社區(qū)，并就地下車庫(kù)施工一事提出抗議。3月24日，小區(qū)物業(yè)又貼出了一張溫馨提示，對(duì)小區(qū)一期地下室安裝機(jī)械車位、二期地下室負(fù)二層修漏水事間事件進(jìn)行申明。
物業(yè)申明物業(yè)在該申明中表示，小區(qū)二期地下車庫(kù)負(fù)二層，是在進(jìn)行雨季前優(yōu)化施工處理地下室漏水工程。從當(dāng)日起，開發(fā)單位在未與業(yè)主代表溝通協(xié)調(diào)并取得政府及相關(guān)部門的支持和施工批文公示前，物業(yè)服務(wù)中心對(duì)一期地下室安裝機(jī)械車位工程，及二期地下室漏水工程的施工人員及設(shè)備實(shí)行禁止出入小區(qū)的管理。
此后，小區(qū)滲水整治和本應(yīng)在23日開始的地下車庫(kù)施工工作都暫停了下來。
記者根據(jù)開發(fā)商公示的內(nèi)容發(fā)現(xiàn)，安裝機(jī)械車位是在小區(qū)一期地下車庫(kù)，而小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)被挖掘機(jī)破環(huán)的地方，是在小區(qū)二期的地下車庫(kù)。
隨后，記者向小區(qū)物業(yè)和小區(qū)所屬的五根松社區(qū)證實(shí)，目前開挖的地方，實(shí)為地下滲水整改工程，而機(jī)械車位的施工，尚未開始，因此，不存在“為了安裝機(jī)械車位，在地下車庫(kù)負(fù)二層挖地兩米”的說法。
那么，對(duì)于滲水整改工程，為何小區(qū)業(yè)主渾然不知，在小區(qū)一期交房入住多年之后，為何才開始安裝機(jī)械車位？
