3月30日，四川在線記者再次來(lái)到九賓濕地（一期）樓盤交房處。公示的《四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案書》已經(jīng)更新，備案書上顯示日期為2020年3月17日，竣工驗(yàn)收的建筑面積為81621.28平方米，建設(shè)單位填寫備案原由一欄的落款時(shí)間為2020年3月28日，備案部門同意備案的時(shí)間也為3月28日。
“我們花園洋房的所有業(yè)主被通知的收房時(shí)間集中在3月25日至3月29日?，F(xiàn)在根據(jù)開(kāi)發(fā)商兩次公示的資料，一批次和二批次的備案面積加起來(lái)也才17萬(wàn)平方米，也就是說(shuō)樓盤沒(méi)有全部竣工驗(yàn)收，為什么通知我們所有的業(yè)主來(lái)收房呢？”王女士說(shuō)。
保安封鎖看房通道
先交半年物管費(fèi)才能驗(yàn)房？
記者來(lái)到交房處，走進(jìn)大門便看到四川申陽(yáng)置業(yè)有限公司公示的交房流程：簽到，資料檢查，辦理地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用確認(rèn)，辦理物業(yè)手續(xù)，費(fèi)用結(jié)算，領(lǐng)取裝修鑰匙、驗(yàn)房，領(lǐng)取鑰匙和交房禮品。
交房處擺放的交房流程圖3月26日，辦理完交房手續(xù)的李女士表示，她來(lái)辦理收房手續(xù)時(shí)，確實(shí)需要簽字、交費(fèi)等才能看房?！拔襾?lái)辦理交房手續(xù)，保安把通往花園洋房的通道都攔住了，說(shuō)要先簽字、交費(fèi)才能看房。我簽了交房的協(xié)議，并交納了半年的物業(yè)管理費(fèi)1403元，5800余元的維修基金，才由工作人員帶我去驗(yàn)房，我認(rèn)為這樣是不合理的。”
3月30日，記者從交房處的工作人員證實(shí)，此次通知交房的業(yè)主為所有的花園洋房業(yè)主，驗(yàn)房需預(yù)交半年的物業(yè)管理費(fèi)，以及45元/平方米的維修基金。
記者看到四川申陽(yáng)置業(yè)有限公司與業(yè)主簽訂的《四川省商品房買賣合同（預(yù)售）》中，對(duì)房屋的交接程序約定為：“買受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣人不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)服務(wù)契約作為買受人查驗(yàn)和辦理交接手續(xù)的前提條件?！?/p>
