四川在線消息（記者 楊琴）“房住不炒”是國家調控房地產市場的主基調，在此背景下，樓盤收取“喝茶費”、搭售停車位等，都是購房者關心的“敏感詞”。近日，有網友通過四川在線“問政四川”平臺反映，成都天府新區“海倫天麓”項目對搖號中簽者有捆綁銷售、惡意加價的嫌疑，被銷售方告知“如果想馬上簽合同，必須購買兩個車位，頂樓額外加30萬元搭建費，總計加價86萬元”。網友反映情況是否屬實？四川在線記者對此展開調查。
網友反映：
搖號選房后，需加價86萬元才簽購房合同？
近日，有網友通過四川在線“問政四川”平臺反映，今年3月11日，其通過公開搖號方式在“海倫天麓”項目認購了一套住房，并繳納了定金1萬元。“根據開發商認購協議，7天內進行合同簽約，但開發商以疫情為由，截至4月2日仍未辦理簽約工作，并且備案系統顯示為‘可售’狀態。”該網友稱，“該批次開盤共約120套房，我們在維權過程中發現多位業主遭遇了相同的情況。”
4月9日，四川在線記者聯系留言的網友席先生了解到，他于今年3月11日，搖中號后認購了“海倫天麓”項目一套位于5樓、總面積162平米的戶型，總價為231萬元。席先生稱，當天在現場選房前，他便遇到置業顧問建議其加價86萬元現金，“說可以送兩個車位；因為我們是頂樓，還可以將屋頂花園打通。”席先生稱，由于當時并未聽到“不加價則不能簽約”等說法，因此他并未理會，只繳納了1萬元定金簽訂了認購書。
網友訴求：
希望盡快簽合同，或公布具體簽約時間規劃
“認購書上面寫得很清楚，我這戶應該在3月19號之前簽合同，但直到現在也沒有音訊。”席先生稱，他在維權過程中了解到，該項目與他相同情況的業主還有70戶左右，業主們為此專門組建了聯系群，都未收到開發商簽合同的通知；而業主們被“額外加價”的金額，則因樓層、面積等區別主要集中在60萬-80余萬元之間。他稱，對一直未能簽約的原因，業主們組織詢問得到的回復是“疫情原因”。但令他們不解的是：為何在目前已全面復工的情況下仍然未能進行簽約，且為何備案系統顯示的房屋狀態為“可售”。
“開發商長時間不簽約，并且沒有確切的延期時間，是鉆了政府限價搖號購房政策的漏洞。”對此席先生認為，開發商的行為涉嫌變相加價，同時是在挑戰相關限價政策。他表示，希望能跟開發商盡快簽合同，或由開發商公布具體的簽約時間規劃。
“海倫天麓”項目成都公司營銷負責人：
近兩日政府部門正在組織協商中
4月9日，四川在線記者通過成都房協網查詢到“海倫天麓”小區項目咨詢電話，接電工作人員稱將網友反映問題轉交相關負責人。隨后，記者收到一位自稱“海倫天麓”項目成都公司營銷負責人熊先生的來電。熊先生表示，該項目前期也接到過客戶反映，“今明兩天政府在組織協商。”熊先生表示，現在正在協調簽約的事情，客戶所反映的內容也不一定是真實的。他表示，具體情況可等待協商完成后再進行回復。
官方回復：
5月6日前分批次與業主簽訂購房合同
在四川在線“問政四川”平臺上，針對網友反映的問題，成都天府新區自然資源和規建局于4月8日進行了回復。
回復表示，經核實，關于網友反映“海倫天麓”開發企業拒絕簽訂購房合同的問題，自然資源和規建局已于4月1日召開現場三方協調會，開發企業表示4月4日至5月6日前20個工作日內分批次與業主簽訂購房合同。
4月9日，四川在線記者致電成都天府新區自然資源和規建局建設管理處，但未有人接聽。
對此，四川在線記者將持續予以關注。
