因為利率較低，住房公積金貸款是很多市民購房的首選。但無論是住房公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款人都必須嚴(yán)格按照合同約定履行還款義務(wù)。
近日，市民趙某因為惡意逾期兩年多不償還住房公積金貸款，被市住房公積金管理中心申請強制執(zhí)行。最終，船山區(qū)人民法院拍賣了趙某的抵押房產(chǎn)，成功收回住房公積金貸款全部本息。而這也是我市首次通過訴訟，解決惡意拖欠住房公積金貸款的案件。
據(jù)了解，趙某是四川省某單位職工，2013年在遂寧經(jīng)開區(qū)某小區(qū)購買了一套住房。同年12月，在市住房公積金管理中心申請住房公積金住房貸款30萬元，期限20年，每月還1700元左右。但自2016年10月起，趙某就停止償還貸款本息，并玩起了消失。“我們中心也多次聯(lián)系趙某本人，均聯(lián)系不上，也通過其家屬、聯(lián)系人和單位幫助催收，均沒有結(jié)果，最后趙某單位告訴我們趙某已離職。”市住房公積金管理中心貸款科負(fù)責(zé)人何松林回憶說。
由于催收貸款一直沒有結(jié)果，也聯(lián)系不上趙某本人。2019年5月，市住房公積金管理中心啟動法律程序，申請法院判決。“2019年10月，法院作出判決。在執(zhí)行期間，趙某一直未償還貸款本息。2020年1月，公積金中心申請強制執(zhí)行，法院拍賣了趙某貸款抵押的房產(chǎn)，最終追回了貸款本息。”何松林說道。
據(jù)了解，本案是我市住房公積金管理中心成立以來，首次通過訴訟，解決惡意拖欠貸款的案件，為利用法律武器，有效化解住房公積金貸款風(fēng)險，嚴(yán)厲打擊惡意逾期行為積累了經(jīng)驗。下一步，市住房公積金管理中心還將采取切實措施，繼續(xù)加大逾期貸款催還力度，確保住房公積金資金安全。
何松林告訴記者，對于逾期的貸款職工，市住房公積金管理中心加強了催收力度。
?對于一至兩期，市住房公積金管理中心都會通過短消息提示；
?對于二期、三期以上的，市住房公積金管理中心都會通過電話聯(lián)系本人。
?如果聯(lián)系不上，市住房公積金管理中心可以通過其家屬、聯(lián)系人、單位，聯(lián)系催收；
?如果對于一些惡意嚴(yán)重逾期的職工，市住房公積金管理中心就委托律師協(xié)助催收。
?如果還是沒有結(jié)果，市住房公積金管理中心就會啟動法律程序，通過法律途徑追回貸款本息。
據(jù)了解，住房公積金貸款逾期不還，除了會被暫停提取公積金、加收利息外，還會造成不良征信記錄。在此我們也提醒廣大市民朋友引以為戒。
（全媒體記者 黃林）
