↑世紀尚品小區↑世紀尚品小區

  不過,賈先生對此說法表示質疑,樓上同樣作為商業用房,并非修建之前就作為洗腳城使用,怎么可能剛好對應洗腳城房間位置預先設置一圈主管道?

  原本天花板上到底設計鋪設有哪些管道?因所購房屋系與開發商簽訂的合同,賈先生找到了世紀尚品小區的開發商——赤水市城鄉房地產開發有限責任公司,希望查看相關的規劃設計和施工圖紙等。

  對此,該公司負責人袁某某表示,世紀尚品小區實際上由李某紅開發,他是實控人,他掛靠在該公司,公司沒有相關圖紙,只能找他要。而李某紅稱,他只是(給公司)打工的。

↑洗腳城露臺修建了廁所及生活用房等↑洗腳城露臺修建了廁所及生活用房等

  官方:

  部分管道已拆除

  洗腳城涉違建已對業主立案調査

  為了找到相關圖紙,從去年10月份開始,賈先生先后在赤水市住建局、赤水市自然資源局、赤水市綜合行政執法局等多個部門之間奔走、求助和投訴。

  最終,賈先生從住建部門獲得了兩份世紀尚品小區一二層給排水和消防管道圖的復印件,該施工圖有設計單位審核專用章,時間為2013年9月。

  不過,該圖紙與現結構并不相符,但在賈先生所購房屋的一層給排水圖紙中,除貼頂梁鋪設消防管道及其他位置雨水管外,未找到排污管的鋪設設計。

  該工程施工圖是否做過變更設計?若變更過新圖紙又在哪里?最終竣工驗收備案情況是咋樣的?4月28日,紅星新聞記者和賈先生一起來到赤水市住建局,但依然沒有找到答案。

↑部分排污管已拆除封堵↑部分排污管已拆除封堵

  據賈先生介紹,關于樓上安裝排污管及露臺建筑問題,他也多次向與世紀尚品小區一街之隔的赤水市綜合行政執法局進行投訴。4月28日,針對此事,紅星新聞記者向赤水市綜合行政執法局了解情況,但該局負責人拒絕接受采訪。

  此前,赤水市綜合行政執法局曾書面回復賈先生,經現場詢問洗腳城業主,當事業主承認在裝修時確實安裝有一部分排污管道經過一樓頂,該業主對安裝的管道進行了整改,共拆除了9根排污管,另外剩余的管道,洗腳城稱不是他們所安裝。

  赤水市綜合行政執法局表示,按照市住房和城鄉建設局提供的施工圖到現場勘驗,圖紙與現結構不符,且經多方對接未找到竣工驗收圖,不能確定拆除后剩下的管網是否是洗腳城業主安裝。建議依法申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。

  關于洗腳城違法建筑一事,赤水市自然資源局函復:世紀尚品項目批準的規劃設計方案中1號樓二層露臺只設計有環境小品(亭子)一處,其他構筑物、建筑物在方案總平面上未布置。赤水市綜合行政執法局已于4月13日對洗腳城業主進行立案調査。

  4月28日,紅星新聞記者在賈先生的房屋里看到,樓上“伸”下的排污管確有部分已經拆除,但更多排污管道依然存在,而樓上洗腳城在露臺設置的辦公室、生活用房、茶吧卡座、廁所等還在正常使用。

  賈先生感嘆,拖了那么久,要拆除不符規劃設計的東西怎么這么難?目前,賈先生暫時沒有打算走起訴這條路,覺得時間太漫長。

  紅星新聞記者 顧愛剛 攝影報道