
不過,賈先生對此說法表示質疑,樓上同樣作為商業(yè)用房,并非修建之前就作為洗腳城使用,怎么可能剛好對應洗腳城房間位置預先設置一圈主管道?
原本天花板上到底設計鋪設有哪些管道?因所購房屋系與開發(fā)商簽訂的合同,賈先生找到了世紀尚品小區(qū)的開發(fā)商——赤水市城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,希望查看相關的規(guī)劃設計和施工圖紙等。
對此,該公司負責人袁某某表示,世紀尚品小區(qū)實際上由李某紅開發(fā),他是實控人,他掛靠在該公司,公司沒有相關圖紙,只能找他要。而李某紅稱,他只是(給公司)打工的。

官方:
部分管道已拆除
洗腳城涉違建已對業(yè)主立案調査
為了找到相關圖紙,從去年10月份開始,賈先生先后在赤水市住建局、赤水市自然資源局、赤水市綜合行政執(zhí)法局等多個部門之間奔走、求助和投訴。
最終,賈先生從住建部門獲得了兩份世紀尚品小區(qū)一二層給排水和消防管道圖的復印件,該施工圖有設計單位審核專用章,時間為2013年9月。
不過,該圖紙與現(xiàn)結構并不相符,但在賈先生所購房屋的一層給排水圖紙中,除貼頂梁鋪設消防管道及其他位置雨水管外,未找到排污管的鋪設設計。
該工程施工圖是否做過變更設計?若變更過新圖紙又在哪里?最終竣工驗收備案情況是咋樣的?4月28日,紅星新聞記者和賈先生一起來到赤水市住建局,但依然沒有找到答案。

據(jù)賈先生介紹,關于樓上安裝排污管及露臺建筑問題,他也多次向與世紀尚品小區(qū)一街之隔的赤水市綜合行政執(zhí)法局進行投訴。4月28日,針對此事,紅星新聞記者向赤水市綜合行政執(zhí)法局了解情況,但該局負責人拒絕接受采訪。
此前,赤水市綜合行政執(zhí)法局曾書面回復賈先生,經(jīng)現(xiàn)場詢問洗腳城業(yè)主,當事業(yè)主承認在裝修時確實安裝有一部分排污管道經(jīng)過一樓頂,該業(yè)主對安裝的管道進行了整改,共拆除了9根排污管,另外剩余的管道,洗腳城稱不是他們所安裝。
赤水市綜合行政執(zhí)法局表示,按照市住房和城鄉(xiāng)建設局提供的施工圖到現(xiàn)場勘驗,圖紙與現(xiàn)結構不符,且經(jīng)多方對接未找到竣工驗收圖,不能確定拆除后剩下的管網(wǎng)是否是洗腳城業(yè)主安裝。建議依法申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。
關于洗腳城違法建筑一事,赤水市自然資源局函復:世紀尚品項目批準的規(guī)劃設計方案中1號樓二層露臺只設計有環(huán)境小品(亭子)一處,其他構筑物、建筑物在方案總平面上未布置。赤水市綜合行政執(zhí)法局已于4月13日對洗腳城業(yè)主進行立案調査。
4月28日,紅星新聞記者在賈先生的房屋里看到,樓上“伸”下的排污管確有部分已經(jīng)拆除,但更多排污管道依然存在,而樓上洗腳城在露臺設置的辦公室、生活用房、茶吧卡座、廁所等還在正常使用。
賈先生感嘆,拖了那么久,要拆除不符規(guī)劃設計的東西怎么這么難?目前,賈先生暫時沒有打算走起訴這條路,覺得時間太漫長。
紅星新聞記者 顧愛剛 攝影報道