20多年見證長虹千億成長史
長虹四廠區又名“長虹家電城”，是綿陽第一輪城市改造的產物。1995年長虹在當地投資建設長虹家電城，成為綿陽著名的地標。如今20多年過去了，又到了綿陽新一輪城市改造，長虹家電城也將搬遷并退出高新主城區。
20多年來，長虹銷售規模已從當年的百億元左右，猛增至超過千億元。長虹家電城周邊也由昔日的荒涼地段變成了成熟繁華的鬧市區，原有的廠區和設備無法滿足發展需要，缺乏拓展空間，實施戰略搬遷勢在必行。
紅星資本局曾經多次前往長虹總部采訪，長虹欲盤活的“長虹家電城”及周邊地段，如今已成為綿陽的黃金寶地，綿陽市政府、高新區管委會就在旁邊。如今，高新區也是綿陽房地產開發的主戰場之一，土地升值幅度較高。
據2019年12月19日四川長虹公告披露，長虹四廠區主要為公司下屬部分產業單元多媒體公司、技佳精工、模塑公司、包裝公司、精密公司等的生產經營場所；商貿中心、技術中心主要為公司平臺部門及研發部門等的辦公場所。
長虹已繳納27億土地出讓金
紅星資本局查閱四川長虹2019年年報發現，因上述土地轉變用途，四川長虹已繳納土地出讓金27.38億元。目前，該土地開發相關工作尚未啟動。
值得一提的是，四川長虹旗下本身就有規模不小的房地產開發業務，在綿陽當地開發了多個項目，包括住宅及商業、寫字樓等。同時在成都、合肥、東莞等城市也有開發項目。
此次多達589畝土地轉變土地性質后，公司是否會自主開發？
答案是不一定。公司稱，為應對國家房地產市場的政策變化，公司擬采取自主開發、聯合開發等多種方式加快實施土地開發，縮短變現周期，實現資源開發利益最大化。
紅星新聞記者 李偉銘
