四川長虹（600839.SH）6月8日晚間公告，擬將公司約589畝土地資源，注入項目公司綿陽尚誠置業有限公司（下稱“尚誠置業”），再公開掛牌轉讓尚誠置業100%股權。
四川長虹稱，因土地不能直接實施轉讓，將土地注入項目公司再行轉讓項目公司股權，為房地產行業通用的合作模式。
589畝欲開發的黃金寶地，讓四川長虹引發市場關注。
紅星資本局注意到，尚誠置業凈資產總額約49.36億元。四川長虹2019年營收887.93億元，凈利潤僅6056.11萬元。如果尚誠置業股權成功轉讓，無疑將對四川長虹的業績帶來明顯改善。
589畝土地評估值近50億元
四川長虹公告稱，根據綿陽市高新區控制性詳細規劃，公司高新區四廠區、七廠區土地已調整為商業和居住用途。按照市政規劃結合公司戰略布局，公司計劃將相關產業分別搬遷至綿陽經開區、集中發展區及安州區長虹工業園。
因四廠區、七廠區土地規模較大，房地產開發周期相對較長，結合新工業園建設及產業戰略搬遷升級的資金需求，公司擬出讓四廠區、七廠區土地，減少資金占用，聚焦資源反哺主業。
公告顯示，四廠區、七廠區存量土地資源共計約589畝。其中四廠區商住地土地面積約413畝，七廠區商住地土地證面積為176畝，地上廠房建筑面積共約57.39萬平方米。四川天健華衡資產評估有限公司出具的資產評估報告顯示，四廠區、七廠區土地及地上廠房評估值（含增值稅銷項稅額）約為49.36億元。
四川長虹將上述土地資產注入的項目公司為尚誠置業。尚誠置業成立于2020年6月2日，為四川長虹以現金方式投資新設的全資項目公司，注冊資本400萬元，注冊地綿陽市高新區，四川長虹持有尚誠置業100%股權。增資后尚誠置業注冊資本擬定為2000萬元。同時，四川長虹擬在西南聯合產權交易所預掛牌轉讓尚誠置業100%股權。
四川長虹擬掛牌轉讓尚誠置業100%股權
