探因：主業“陰溝翻船” 進軍房地產又鎩羽
按照白燕川的說法，天友集團專做旅游，在項目定位、產品IP打造和項目管理取得了長足發展。
那么，為何會“陰溝里翻了船”？“宏觀政策變化加微觀投資失誤”白燕川認為，自己的困境主要是因旅游業投資大、回報周期長，導致資金出現問題。
他以2013年投資白馬王朗項目為例，認為項目陷入困境的主要原因，是綿陽到九寨溝的高速公路推遲建設。“為保銀行征信正常，就只有不停到期還錢。但后來銀行不斷降低額度，最后干脆只收款不貸款。”白燕川稱，甚至企業臨時拆借的短期高成本轉貸資金，也被銀行收了不再放出來，資金鏈就被拉斷了。
但在遂寧坊間，導致白燕川困局的原因還有一個——投資房地產項目。
公開資料顯示，2016年1月，遂寧市天友國際酒店有限公司、遂寧市新川房地產開發有限公司，以1.31億余元的價格拍得“天友文化旅游園·花千里”項目地塊。該地塊原系遂寧天友酒店用地，酒店因嚴重虧損難以為繼后拆除。
天友文化旅游園已更名酒店虧損，“花千里”項目也不順利，還因在未取得用地規劃許可證、建筑規劃許可證、商品房預售許可證等相關證件的情況下提前預售，被媒體曝光。
如今，幾年過去，該項目名稱也已換成“經開區文化旅游園·公園里”。有知情人士透露，新川公司已將原天友集團所擁有地塊收購，獨立開發此項目。今年6月20日，遂寧經開區社會事業局還曾回復網友，稱項目建設方案需要重新定位和過規，正解決包括土地變性、規劃調整等問題。
出路：營收大幅下滑 5億元豪賭提檔升級自救
連續的“滑鐵盧”之后，死海成為白燕川最后的救命稻草。
但與10年前，年接待游客上百萬相比，如今的死海已不復昔日輝煌。根據遂寧當地文旅部門發布的數據，以春節期間為例，2013年到2016年，死海接待游客都在3萬人左右，但到了2019年，僅為1.09萬人。國慶期間，更是從2015年的6萬人，降至2017年的2.8萬人。
不過，作為手中僅有的“好牌”，白燕川仍然決定靠其自救。
“公司在加快依法處置天津、南京、重慶的易處置資產減輕負債。”白燕川說，通過引進戰略產業投資者進行部分投資提升保質，確保死海和白馬王朗等不易處置的景區項目可持續經營。
當地政府也在力保死海這張名片。
據大英縣文廣旅局相關負責人介紹，當地正全力推動死海提檔升級等重大文旅項目建設。自去年以來，依托中國死海核心景區和相關項目，大英正積極創建天府旅游名縣，并最終成為首批天府旅游名縣的候選縣之一。
“根據企業上報的情況，死海這一輪提檔升級預計投入5個億。”該負責人表示，在企業修建項目審批上，該局將盡力協調相關部門，幫助早日完成升級，“我們現在每周都會去一趟死海，關注他們項目修建情況。”
但在資金吃緊的情況下，提檔升級能不能順利完成，完成后又是否能達到預期效果，白燕川自己也沒有十足的底氣，他甚至仍然在想賣掉死海，只是現在“真的沒人買”。
