電梯維修費61萬
物業：無力承擔
停運23天，電梯為何運轉不起來？
9月7日，一名物業受訪者介紹，洪水導致設置在地下的眾多設施設備受損，不止業主受損，物業辦公區也積了1米以上的水。要恢復小區運轉需要一定的時間，同時需要巨大的人力、物力投入，“前期清淤我們投入了百余人，各種材料費就有50多萬元。”
具體到電梯項目上，上述物業受訪者介紹，小區現入住的住宅樓有30來棟，所涉及電梯共有77部。經過初步測算，每部電梯維修費用在8000元左右，共計需要61萬多元。而該筆錢如果由物業支出，則無力負擔。
↑停運的電梯。該物業人員介紹，目前小區入住面積有20多萬平方米，每月物業收入20多萬元，而每月的人力支出也達到了20多萬元，還有一些日常材料花費等。盡管有物業收入，但僅夠物業公司日常運轉，沒有額外資金再投入到此次小區受損項目維修。且此次所涉及維修項目不僅僅包括電梯，還有眾多包括消防、供電、通風在內的多處設備。
“雖然物業負擔著日常的常規維護工作，但這次是突發天災，屬于不可抗因素，電梯損壞不是物業公司失職導致的。”物業受訪者介紹，目前的計劃是，需要申請動用小區維修金來修復電梯，以及所涉及的其他設施設備。
但動用維修金來修繕小區設施設備的計劃遭到了不少業主的反對。“這些設備到底哪些地方壞了？洪水來的時候電梯就已經上升到了高層，為什么一部要8000多元維修費？小區剛剛入住幾年時間，現在用了維修金，以后怎么辦，到時候又要業主來出錢？”10棟8層的穆女士表示。
另有多名業主也表達了同樣的觀點，認為不應當動用維修金，小區的修繕需要由物業或者開發商來承擔。不過物業回應，如果維修金用不了，物業也沒有辦法，設備可能繼續停運。
