據四川省市場監督管理局官微消息，房屋代管或出租代理已經成為房屋租賃市場的主要經營模式之一，因房屋出租方和承租方之間的信息不對稱，部分房屋經紀機構“高進低出”（支付房屋權利人的租金高于收取承租人的租金）、“長收短付”（收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期）、賺取租金差價等行為時有顯現，停止經營“跑路”時有發生，侵害了房屋出租方和承租方的合法權益。
為更好維護房屋出租方和承租方的合法權益，四川省市場監管局提示，在房屋租賃過程中注意以下幾點！
1、慎重選擇房屋經紀機構
選擇合法的、信譽度較高的房屋經紀機構，建議事先登錄國家企業信用信息公示系統，查詢有關營業執照登記、存續情況、經營異常名錄和列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）等信用信息，并認真查證其是否具備相應資質，是否按照要求在當地（房地產）主管部門備案的證明文件等。
2、注意核實房屋相關信息
租房時應核實房源位置、用途、面積、圖片、價格等重要信息，簽訂租房合同前注意弄清合同內容。和房東直接簽訂房屋租賃合同的，注意查看房產證和房東身份證原件，確定出租方有權利出租標的房屋。和房屋經紀機構簽訂房屋租賃合同的，要掌握房屋經紀機構與房東的委托代理情況，確定其是否有權簽訂合同。掌握房屋租賃市場價格信息，對明顯高于或者低于市場價的房屋租賃行為，要求支付較長期租金的行為，保持高度警惕。
3、及時投訴舉報維護自身合法權益
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》，住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》，住房和城鄉建設部《房地產經紀管理辦法》，住房和城鄉建設部等六部門《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》相關要求，當房屋出租方和承租方的合法權益受到侵害時，請結合實際情況及時向當地有關主管部門或12345政務服務熱線投訴舉報。
