——糾紛——
法院公告查封14套房后
他“接房”拿到鑰匙……
在9月16日的庭審上，第三者楊某魁沒有到庭，通過庭審，上訴方和被上訴方都確認伏某強購買的“欣都·通詳”20—2電梯房屋為非法建筑，至今未簽訂正式房屋買賣合同，房屋未到房管局登記備案，伏某強手中只有《商品房預訂合同》。
9月16日庭審照片庭審中，上訴方代理律師介紹，伏某強在購買房屋時，賣房者楊某魁口頭表示有“手續齊全”，但到現在房屋都沒有拿到房屋預售許可。2015年10月5日伏某強在賣房辦理人王某手中“接房”后，交了水、電、氣費，10月8日繳納物業管理等費用后，一直未裝修，房屋被通江縣人民法院查封后，他提交過購房票據。2019年知道房屋被人裝修，伏某強才知道房屋被法院執行，隨后提出異議。
“接房”收據但是，在伏某強“接房”之前，也就是2015年8月28日，通江縣人民法院發出（2015）通執字第690號查封公告，因申請執行人張某峰和被執行人楊某魁“民間借貸糾紛”一案，“被執行人楊某魁掛靠的四川欣都建設開發有限公司修建的欣都·通詳項目工程18樓至25樓7號、20樓至25樓的2號共14套住房。查封三年（2015年8月28日至2018年8月27日），在上述期限，非經本院同意，任何人不得對查封的財產有轉移、變賣、抵押、贈與等處分行為，否則，本院將依法追究其法律責任。”
因楊某魁下落不明（至今在逃），2015年9月1日，通江縣人民法院張貼公告方式向楊某魁送達，“從公告發布之日起，經過60天視為送達”。而伏某強“接房”的時間正好在10月5日，被視為公告送達的60天時間范圍內。
