“2019年7月以來，西昌市通過開展專項監(jiān)督檢查、受理群眾投訴舉報、接受上級交辦線索等，對西昌月亮之上發(fā)展有限公司邛海17度項目虛假商業(yè)宣傳，進行立案調查。”西昌市市場監(jiān)管局局長沈文才告訴記者。
根據(jù)西昌市市場監(jiān)管局的調查，邛海17度項目房屋預售證上標明的房屋用途性質為“商業(yè)用地、商服用地（餐飲、零售）”，但其項目招商中心一度將物業(yè)類型展示為“住宅”。
該局在調查過程中，又陸續(xù)接到投訴舉報：該項目銷售人員以口頭介紹和微信朋友圈方式，向消費者宣稱該項目為公寓、公館。該項目還曾在某網(wǎng)絡平臺發(fā)布廣告，將該項目描述為“普通住宅”，并附有相關戶型圖。期間還通過有償方式在“某某在線”微信公眾號發(fā)布房產(chǎn)廣告，內容包含“親子套房，兩孩家庭&三代親情”等表述。
沈文才表示，邛海17度項目用地性質為“商業(yè)用地”，但在銷售過程中宣傳為公寓、公館、普通住宅、住宅，該行為違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條“經(jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導消費者。經(jīng)營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營者進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳”規(guī)定。
西昌市市場監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條的規(guī)定，市市場監(jiān)管局責令西昌月亮之上旅游發(fā)展有限公司停止虛假商業(yè)宣傳的違法行為，并對其處以頂格罰款200萬元。西昌市房地產(chǎn)管理局也表示，購房者可以核查購房合同是否與在房管局備案登記的合同一致，如賣賣合同已按相關規(guī)定進行了備案，其物權是受法律保護的。
西昌市政府新聞辦主任撒建軍表示，西昌市將依法繼續(xù)加強對該項目建設過程的全面監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況堅決依法查處，并要求購買該商業(yè)、服務業(yè)用房（該項目無住宅和類住宅）的經(jīng)營者要依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，嚴禁改變用途共同維護西昌良好發(fā)展環(huán)境。
