關鍵詞·宅基地保障新規定
●農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準
●不提倡、不鼓勵在城市和集鎮規劃區外拆并村莊、建設大規模農民集中居住區，不得強制農民搬遷和上樓居住
本報訊（四川日報全媒體記者 寇敏芳）日前，省自然資源廳和省農業農村廳聯合下發《關于做好全省農村村民住宅建設合理用地保障工作的通知》，提出將統籌謀劃縣域村莊空間布局，為農村村民住宅建設用地預留空間，同時合理確定宅基地規模、劃定宅基地建設范圍、嚴格落實“一戶一宅”。
我省將加快推進縣鄉國土空間規劃編制，結合村莊類型的劃分，統籌謀劃縣域村莊空間布局，為農村村民住宅建設用地預留空間。嚴格落實現有規劃，禁止在永久基本農田區，洪澇災害、地質災害危險區內新建農村村民住房。在指標方面，我省將開展住宅用地需求調查，建立農村村民住宅建設用地需求臺賬，據實提出次年用地需求。鼓勵將全域土地綜合整治試點、城鄉建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾利用試點等產生的建設用地指標，用于保障農村村民住宅建設。
《通知》強調，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。已享受“一戶一宅”的，不得再申請或審批宅基地。經批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。對歷史形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，在充分尊重農民意愿、統籌做好生產生活安排的基礎上，按照我省規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
《通知》強調，將堅決遏制新增農村亂占耕地建房行為，以“零容忍”的態度，依法嚴肅處理新增違法違規亂占耕地建房行為。各地不得違背農民意愿強行拆村并居，不提倡、不鼓勵在城市和集鎮規劃區外拆并村莊、建設大規模農民集中居住區，不得強制農民搬遷和上樓居住。
