封面新聞?dòng)浾?田之路
近日，封面新聞?dòng)浾邚乃拇ㄊ∪嗣駲z察院獲悉一起公租房違法轉(zhuǎn)租的案件。公租房被違法轉(zhuǎn)租，檢察建議發(fā)揮作用，最需要的人得以入住。雙流區(qū)檢察院辦理的一起行政公益訴訟典型案例工作經(jīng)驗(yàn)，并在全市檢察機(jī)關(guān)啟動(dòng)公租房違法行為公益訴訟專項(xiàng)監(jiān)督活動(dòng)。
馮某、趙某二人系雙流區(qū)一小區(qū)公租房的承租人，自2019年下半年起分別將其承租的公租房違法轉(zhuǎn)租給楊某、姜某等人居住，并每月收取700元租金，從中賺取差價(jià)。今年4月，雙流區(qū)檢察院在履職中發(fā)現(xiàn)馮某、趙某的上述行為，在初步調(diào)查后，將其作為行政公益訴訟案件立案辦理。
公租房承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租的公租房，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于馮某、趙某的違法轉(zhuǎn)租行為，雙流區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)管職責(zé)，為此，該院發(fā)出訴前檢察建議，建議區(qū)住建局對(duì)馮某、趙某的行為進(jìn)行調(diào)查，責(zé)令二人退回公租房，并依法追究法律責(zé)任。
雙流區(qū)住建局高度重視，不僅責(zé)令馮某、趙某繳清所有房屋租金，按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從轉(zhuǎn)租行為發(fā)生之日起的租金差額，解除與二人的住房租賃合同，還責(zé)令按期騰退兩套房屋。該局還將組織開展保障性住房政策法規(guī)宣傳，不定期對(duì)保障性住房進(jìn)行巡查，及時(shí)處理違法使用行為，清退違反公租房政策和不符合條件的承租戶。
“公租房對(duì)于保障中低收入群體的生活很重要，而馮某、趙某的行為明顯違背了該制度的初衷，不僅損害了其他公共租賃住房登記輪候?qū)ο笫褂迷摴操Y源、獲得生活保障的機(jī)會(huì)，也同時(shí)損害了社會(huì)公共利益和國(guó)家利益。”承辦檢察官說。
由點(diǎn)及面，該院還通過本案辦理推動(dòng)與相關(guān)行政機(jī)關(guān)達(dá)成共同整治公租房違法亂象的共識(shí)，區(qū)住建局啟動(dòng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)4個(gè)公租房小區(qū)可能存在的轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租等違法行為進(jìn)行全面排查。
