按照合同，小區老物業到期一年左右，新物業應在10多天前入場。然而，10月12日，四川內江江城花園小區，業委會組織選聘的新物業公司準備再次進入小區物業服務中心時，仍被老物業公司攔在門外，雙方僵持不下。
對此，小區業委會及部分業主認為，業主投票選出新的物業公司，合同到期的老物業卻拒不交接，是賴在小區不走。但老物業公司認為，業委會重新選聘未先召開業主大會征求業主意見，選聘物業是采取的邀標形式而沒有采取公開招標方式，這不符合相關規定。并稱，業委會換屆選舉時僅有1人票數達到要求，有業主質疑業委會換屆選舉不合規。
目前，當地房管部門及街道辦正在調查、協調處理此事。
↑10月12日，四川內江江城花園新物業入場被拒“說法一：”
物業費上漲 業委會換屆
四川內江江城花園系該市城區里較大的小區之一，自10多年前首期交房入住以來，分三期建設的小區共有住戶2613戶。據介紹，之前有兩個物業公司相繼退出后，2010年左右，璟尚物業進入該小區提供服務。
此前，江城花園也有業委會。小區第三屆業委會主任楊敏等人稱，第三次換屆源于2018年10月小區內貼出的一紙物業費漲價公告。其提供的公告顯示，小區物業費將調整，多層住宅和高層住宅（含電梯費）的物業費標準分別為每平方米0.75元和1元，落款單位包括業委會、臨江社區和璟尚物業。
而在此前，該小區一二期多層和高層住宅的物業費品別為0.55元和0.75元，三期多層和高層住宅物業費分別為0.65元和0.9元。
“這份公告既沒有蓋公章，也沒有征求業主意見，就公告說要漲物業費。”楊敏等第三屆業委會成員稱，由于此前的業委會不盡力，小區在2018年11月啟動了業委會換屆，以便更好地維護業主權益。去年10月，小區第三屆業委會成立，并在街道備案。
