在打圍的店鋪門口， 文先生于物業方發生沖突這到底是怎么回事呢？文先生告訴紅星新聞記者，事情還要從商場方認為他欠費未繳開始說起，今年10月中、下旬，他突然收到兩封商場管理方快遞來的催繳函，函件寫明，截止10月27日，他們已欠費合計近22萬元。
文先生說，由于入駐后，商場招商情況不好，空置率很高，2019年5月，二樓商戶便聯合要求商場降租金，申請后，商戶的租金都由以往的租金，降至70-85元/平米不等，由于他是商場最大的一家商戶，他的租金也從140元/平米降至70元/平米。降租后，他每季度均按時繳納房租，且商場每季度的催繳單中也未顯示他有欠款未結清，但此次一下20多萬的催繳函，讓他徹底懵了。
商場發的繳費通知單未出現欠費情況聯想到此前商場管理方對旁邊一家商鋪負責人表示，他們的商鋪將被商場用來與他人合作開酒吧。文先生猜測，商場為了自身利益，在合同未到期的情況下，想要提前將他“惡意驅逐”。
