小區車位租賃費漲價
上百業主拖欠物業費對抗
頤和京都小區于2010年開始入住，小區共有8棟住宅樓，1000余戶業主。近年來，小區物業費標準為每平方米1.9元。與周邊小區相比，這一價格算不上最高。不過，自今年下半年以來，欠費的業主開始逐漸多了起來。
頤和京都小區據物業公司一名負責人介紹，最近3個多月的欠費業主最為眾多，“沒有三分之一，也至少有200多戶”，且不少業主相互之間形成了“同盟”，傳達不繳費的消息。“本來物業公司的盈利就很微薄，人員開支和小區的管理開支等費用就非常大，這對我們來說影響是比較大的”。
該名負責人介紹，曾多次希望業主能按時繳費，但效果并不顯見。無奈之下，物業工作人員只好在晚間主動上門催繳。“因為業主白天要上班，平常假期可能也要出門，我們只好在下班之后，等他們大概在家的時間段，上門去催收”。
然而，上門催收的成效卻還是不夠理想。該小區一名業主網上發文提到，物業工作人員在晚上8點挨家挨戶敲門，但一層樓的4戶業主中，2戶都沒有開門。
欠費是如何導致的呢？該名業主介紹，起因在于小區停車費的突然上漲，“從260元漲到了480元，大大高于了周邊小區的停車位月租水平”，由此，業主們開始了抵制，進而陸續欠費。
此前曾有業主反映過頤和京都小區車位租金漲價問題紅星新聞記者發現，今年5月份，也曾有小區業主在人民網地方領導留言板留言稱，小區物業于4月份曾表示5月1日開始不再出租車位，經過投訴后才又表示可以繼續出租，但租金則從每月260元漲到了480元，即便按照年租方式優惠后，價格也達到了每月330元，“租金一次性暴漲太多”。業主質疑，這一漲價并不合理。
隨后，小區所在街道辦召集了小區開發商、物業公司及業主代表對漲價召開協調會，并要求開發商能夠給出合理的租賃方案。不過，據業主反映，最終的結果仍是堅持漲價。
