四川在線記者 雷倢
你家附近是否有這樣的建筑？這里提供文化娛樂活動(dòng)、未成年人教育、市民培訓(xùn)等服務(wù)還設(shè)置了衛(wèi)生服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心及青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地社創(chuàng)谷。這就是社區(qū)綜合體。
成都從2017年開始，啟動(dòng)中心城區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施“三年攻堅(jiān)“行動(dòng)，提出成都中心城區(qū) 將在三年內(nèi)新建8大類、18項(xiàng)，共計(jì)2818項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，打造15分鐘生活圈”，希望市民享受到15分鐘搞定生活的便利。這之中，社區(qū)綜合體是重要的公建服務(wù)配套項(xiàng)目類型，而目前社區(qū)綜合體已開工261個(gè)，建成134個(gè)。
這些社區(qū)綜合體建成了什么樣？都能為市民的生活帶來哪些便利？記者進(jìn)行了探訪。
如何建？
成都有統(tǒng)一準(zhǔn)則
按照《成都市中心城區(qū)社區(qū)綜合體規(guī)劃》等文件規(guī)定，成都市社區(qū)綜合體是指由社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)、文體休閑、醫(yī)療衛(wèi)生、交通市政、社區(qū)商業(yè)等功能構(gòu)成的公共服務(wù)設(shè)施聚集體，是社區(qū)的公共服務(wù)中心。
成都市住建局今年印發(fā)了《成都市社區(qū)綜合體建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，其中對(duì)社區(qū)綜合體對(duì)建設(shè)進(jìn)行了規(guī)范和明確。
社區(qū)綜合體都包含那些功能和建筑類別？根據(jù)該導(dǎo)則，社區(qū)綜合體中的社區(qū)管理類功能主要建筑載體為街道辦事處、派出所；社區(qū)服務(wù)功能載體為社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等；文體休閑類功能載體主要包括文化活動(dòng)中心、文化活動(dòng)站、綜合健身館、綜合運(yùn)動(dòng)場配套綠地、廣場等；醫(yī)療衛(wèi)生類載體包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）等；而市政交通類載體則包括公廁、環(huán)衛(wèi)工人作息房、再生資源回收站、生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、社區(qū)公交首末 站、地下停車場、非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)等；社區(qū)商業(yè)類載體包括農(nóng)貿(mào)市場、郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、便利店等其他社區(qū)商業(yè)。
在規(guī)劃建設(shè)方面，應(yīng)按照社區(qū)綜合體的區(qū)位條件，自然、文化資源和商業(yè)氛圍等合理定位，規(guī)劃建設(shè)特色鮮明公共性強(qiáng)的社區(qū)標(biāo)志性建筑，結(jié)合綠地廣場、綜合運(yùn)動(dòng)場等開敞空間布局，打造人流聚集、易識(shí)別、有活力的社區(qū)活動(dòng)中心場所。
探訪
光華新座社區(qū)綜合體、青臺(tái)山龍泉人家
光華新座社區(qū)綜合體位于位于成都市青羊區(qū)蘇坡鄉(xiāng)中壩村8組。規(guī)劃凈用地面積11890.98㎡。
圖片提供：成都市住建局
這里已經(jīng)竣工，六層樓的建筑精致而現(xiàn)代化。記者了解到，這里包含樓商業(yè)用房、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、綜合健身館、文化活動(dòng)中心、公廁、環(huán)衛(wèi)休息站、再生資源回收站等附屬設(shè)施項(xiàng)目，總建筑面積43385.91㎡，其中地上建筑面積27877.63㎡（商業(yè)用房建筑面積12474.85㎡，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積14649.23㎡，物業(yè)管理用房137.75㎡，機(jī)動(dòng)車坡道地上部分121.44㎡，架空通道340.46㎡，地上不計(jì)入容積率的建筑面積153.90㎡），地下建筑面積15508.28㎡。項(xiàng)目于2018年1月基坑開挖開工，2018年9月2日總包單位進(jìn)場開工，已于2020年6月完工。
另一處項(xiàng)目青臺(tái)山龍泉人家，則是一組三層的精致建筑群。項(xiàng)目位于龍泉驛區(qū)大面街道，銀杏巷以東，十八丘街以南，車城大道以西，青臺(tái)山路以北。該項(xiàng)目占地約21畝（14072平方米），總建筑面積2.8萬平方米，其中地上建筑面積1.7萬平方米包含社區(qū)管理用房，生鮮超市，公廁，文化活動(dòng)中心，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，垃圾房，配套用房，健身配套用房；地下建筑面積約1.1萬平方米包含機(jī)動(dòng)車庫，非機(jī)動(dòng)車庫，配套用房。
而不論光華新座社區(qū)綜合體還是青臺(tái)山龍泉人家，正式投用后，都將為社區(qū)居民帶來前所未有的便利。
