楊強 翁光建 四川在線記者 樊邦平 文/圖
3月19日，手里拿著《農(nóng)村宅基地資格權(quán)證書》和“房地一體”《不動產(chǎn)權(quán)證書》的眉山市彭山區(qū)觀音街道果園村村民張雄一臉笑容。
張雄是土生土長的本地人，前面幾年自己在城里購有住房，老家宅基地和房子一直都是閑起的。
“拿到這個證后，感覺自己的權(quán)益得到了充分保障，有證明自己身份的資格權(quán)證書，還有宅基地和房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，心里覺得很踏實?！睆埿壅f道，現(xiàn)在即使將老家宅基地和房子流轉(zhuǎn)出去，也不再擔(dān)心因流轉(zhuǎn)而失去產(chǎn)權(quán)，還可以多一筆財產(chǎn)性收入。
當(dāng)天，在彭山區(qū)舉行的農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)及“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證頒證儀式上，該區(qū)首批40戶像張雄一樣的農(nóng)戶拿到了本本。
據(jù)彭山區(qū)二級巡視員譚福軒介紹，開展農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，是探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”有效實現(xiàn)形式的重要舉措。通過確“三權(quán)”頒“三證”，解決了過去宅基地權(quán)屬關(guān)系不清晰和集體所有意識淡化的問題，能夠有效維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)閑置宅基地和閑置農(nóng)房盤活利用，從而為深化農(nóng)村改革、推動鄉(xiāng)村振興、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展奠定產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。
據(jù)悉，2020年9月，彭山區(qū)被列為全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點區(qū)。試點以來，彭山區(qū)認(rèn)真貫徹落實中央和省市決策部署，堅持以鄉(xiāng)村振興為統(tǒng)攬，堅持農(nóng)村土地農(nóng)村用，著力探索“鎖定基量、盤活存量、打造標(biāo)準(zhǔn)、流轉(zhuǎn)有序、平臺建設(shè)、產(chǎn)權(quán)清晰、抵押賦能、業(yè)態(tài)活躍、人才聚集”的宅基地制度改革路徑，著力打造具有可復(fù)制、可推廣價值的改革試點樣板。
“第一次感受到“無形”的宅基地所有權(quán)終于“有形”了，我們不僅有本本，還可以明明白白地告訴集體經(jīng)濟(jì)組織成員我們的宅基地資源到底有多少，也是我們集體經(jīng)濟(jì)組織下一步行使權(quán)利的重要依據(jù)?！鳖I(lǐng)取到集體土地《不動產(chǎn)權(quán)證書》的果園村第4村民小組組長陳永全高興的說道。
