一次應(yīng)價(jià)成交較評(píng)估價(jià)打7折
拍賣公告顯示，此次拍賣的四川省內(nèi)江市城西工業(yè)園甜都大道C1地塊，總用地面積142557平方米（213.83畝），凈用地面積136171平方米（204.26畝），土地使用容積率小于或等于3，建筑面積小于或等于25%。使用性質(zhì)：居住用地，可兼容性質(zhì)：商業(yè)設(shè)施用地，建筑規(guī)模408513平方米（不含地下建筑面積）。
評(píng)估價(jià)為4.9634億元，起拍價(jià)3.4744億元較評(píng)估價(jià)打7折。
而城西工業(yè)園甜都大道C2地塊總用地面積149336平方米（224畝），凈用地面積119086.5平方米（178.2畝），土地使用容積率小于或等于3，建筑面積小于或者等于25%。使用性質(zhì)：居住用地，可兼容性質(zhì)：商業(yè)設(shè)施用地，建筑規(guī)模358070平方米（不含地下建筑面積）。
評(píng)估價(jià)3.5952億元，起拍價(jià)2.5167億元較評(píng)估價(jià)打7折。
據(jù)介紹，內(nèi)江市城西工業(yè)園甜都大道C1、C2土地為成渝釩鈦科技2012年10月取得，均未完成征地拆遷補(bǔ)償，且存在多組高壓走廊和高壓鐵塔等，未接通道路，兩宗土地均暫不具備開發(fā)條件。
2021年9月30日10時(shí)至10月1日10時(shí)舉行的兩項(xiàng)土地網(wǎng)拍，均只有1位買家繳納保證金入場，均一下應(yīng)價(jià)，其中C1地塊最終以起拍價(jià)格3.4744億元價(jià)格成交，C2塊地也以起拍價(jià)格2.5167億元成交，合計(jì)5.9911億元。
上游新聞?dòng)浾攉@悉，買家為內(nèi)江眾欣置業(yè)有限公司。
天眼查APP數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)江眾欣置業(yè)有限公司成立于2021年1月19日，注冊地在四川省內(nèi)江市市中區(qū)甜城大道555號(hào)，注冊資本2000萬人民幣，為成都萬匯商業(yè)管理有限公司全資，實(shí)際控制人為何衛(wèi)東。
業(yè)主成渝釩鈦科技被強(qiáng)制執(zhí)行
此次拍賣因業(yè)主成渝釩鈦科技無力償債，而被債權(quán)人申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
天眼查APP數(shù)據(jù)顯示，成渝釩鈦科技成立于2006年9月4日，地址為四川省威遠(yuǎn)縣連界鎮(zhèn)解放街，曾名為威遠(yuǎn)鋼鐵有限公司，法定代表人為王勁。 該公司注冊資本138664.6936萬元，香港豪御有限公司持股45.17%、四川省川威集團(tuán)有限公司持股37.02%、四川省川威集團(tuán)有限公司工會(huì)持股9.53%、威遠(yuǎn)縣天悅企業(yè)管理有限公司持股5%、段誠碧持股1.75%、吳文東持股0.45%、張遠(yuǎn)貴持股0.44%、石銀君持股0.36%、李和勝持股0.26%。 成渝釩鈦科技還控股多家企業(yè)，包括內(nèi)江浩博置業(yè)有限公司、內(nèi)江市恒瑞貿(mào)易有限公司，成都賽威貿(mào)易有限公司、威遠(yuǎn)鑫瑞貿(mào)易有限公司、四川永旺長鑫貿(mào)易有限公司、威遠(yuǎn)鵬威貿(mào)易有限公司和四川省雨坤金屬制品有限公司等。
成渝釩鈦科技現(xiàn)為法院失信被執(zhí)行人，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)高。
至于成渝釩鈦科技的股東四川省川威集團(tuán)有限公司成立于1998年3月29日，地址為威遠(yuǎn)縣連界鎮(zhèn)，法定代表人王勁，注冊資本3億元，最終實(shí)際控制人為王勁。
據(jù)公開報(bào)道，今年9月25日，中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)連續(xù)第20次發(fā)布的“中國企業(yè)500強(qiáng)”名單揭曉，四川省川威集團(tuán)有限公司是全國資源綜合利用“雙百工程”骨干企業(yè)，已連續(xù)15年位列中國500強(qiáng)。今年排名第313名，比去年排名提升了9位。
目前，川威集團(tuán)已發(fā)展成為中國西南大型的集礦業(yè)開發(fā)、物流運(yùn)輸、建筑制造為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綠色建筑集成制造商，是中國西南地區(qū)擁有從礦業(yè)開發(fā)、釩鈦、鋼鐵生產(chǎn)、鋼結(jié)構(gòu)（含PC構(gòu)件）設(shè)計(jì)制造、焊接材料、焊管及高速路護(hù)欄生產(chǎn)、物流運(yùn)輸、建筑安裝、文化旅游為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)集團(tuán)。
