追收土地價款0.73億元，入庫契稅1.01億元
通過排查梳理發現，全市有84個樓盤是因欠繳土地出讓價款和相關稅費導致不能及時給群眾辦理《不動產權證書》。
針對這類問題，巴中市認真研究和運運今年1月自然資源部印發的《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》，和去年9月省住建廳、省高院等11個部門聯合出臺的《關于分類化解處置房地產領域“問題樓盤”的指導意見》，采取發催繳通知、律師函等行政手段進行催收，對存在糾紛或惡意欠繳的通過提請法院裁決和申請仲裁方式進行強制追繳，對確實有資金困難的按“證繳分離”的原則，報人民政府同意后在追繳土地價款和稅費的同時辦理不動產登記。截至目前，巴中結合“兩費一金”專項清繳行動，通過“行政+司法”催收、“證繳分離”等方式追繳土地出讓價款7317.53萬元，征收入庫契稅10131.42萬元，嚴格防止了國有資產流失的同時有效維護了企業、群眾的權益。
除因欠繳價款稅費導致不能辦理不動產登記外，針對規劃用地手續不完善、沒有進行竣工驗收、項目建設主體滅失等其他三類導致不能辦證的問題，巴中充分用好用活自然資源部和四川省11個部門出臺的政策文件，并結合實際依法依規進行了化解。
“對未進行工程竣工驗收擅自交付使用的問題，我們根據《建設工程質量管理條例》第十六條第一款、第三款，第五十八條規定，約談、行政處罰責任主體單位予以化解處置。”巴中市城市管理行政執法局分管負責人介紹了對問題工程的處置方式。
辦證時限壓縮至0.5個工作日，群眾滿意度100%
不動產登記領域作風整治也是此次集中治理的重要內容。
“市紀委監委鮮明提出‘為擔當者擔當’的干事導向，意在打消干部創新解決問題的顧慮。同時，通過對工作推進滯后的單位開展雙責約談，倒逼職能部門下深水排查，出實招治理。”市紀委監委黨風政風監督室負責人如是說。
為持續加強不動產登記領域作風建設，集中治理期間，巴中全市共征集線索130余條，對登記審核、權籍調查等8個重點環節的廉政風險進行梳理，制定預防措施，有效防范“吃拿卡要”、串通中介等行為。對“問題樓盤”現場辦公“一條龍”服務，啟動綠色通道，老弱病殘特殊群體上門服務，延時加班20余次；推行“跑團服務”政務服務新模式，為企業和群眾提供全程上門幫辦、代辦、領辦服務，變“人找服務”為“服務找人”，全面提升服務效能，“跑團”服務獲得了辦事企業和群眾點贊，群眾滿意率達100%。針對長期在外務工，不能到場辦理不動產登記業務的群眾，設立“綠色通道”，采取視頻驗證授權委托服務方式，確定授權事宜范圍，現場面簽改為視頻簽字拍照，保證了審批流程的合法性和真實性。同時，進一步整合工作流程，優化辦事指南，精簡申請材料，將83項不動產登記事項整合、優化為27項，整體速度從5個工作壓縮為0.5個工作日。
“市紀委統籌開展此次集中治理，主要目的就是要著力協調化解一批群眾反映強烈、矛盾突出的因歷史遺留問題導致的‘登記難’問題，著力整治一批不動產登記領域作風，倒逼形成一系列遺留問題化解、風險防范、矛盾糾紛調處、相互監督的長效機制，從源頭上減少‘登記難’存量，遏制‘登記難’增量。”巴中市不動產登記辦理重點問題集中治理辦公室負責人何小兵說。
據了解，為確保余下納入集中治理范圍的“登記難”問題及時得到化解，近期，巴中市自然資源、住建、城管執法、稅務部門聯合印發了《關于持續抓好不動產登記辦理重點問題治理工作的通知》，并將在下步工作中著重建立長效機制，在化解“存量”的同時防止“增量”，讓有恒產者有恒心，讓群眾獲得感、幸福感得到保障。
