曹凘源 四川在線記者 任鴻
小區底商油煙廢氣污染嚴重，業主認為物業公司沒有解決問題，因此拒交物業費而被告上法庭——近日，成都高新區人民法院就審理了這樣一起物業服務合同糾紛案件。
這究竟是怎么回事兒呢？時間回到2016年7月26日，被告廖某購買了成都高新區某樓盤房屋，并與原告某物業服務公司簽訂《前期物業服務協議》，約定由該公司為案涉房屋在內的小區提供物業服務，業主應按季度交納物業服務費用，否則應支付滯納金。
喬遷新居本來是件喜事兒，誰曾想案涉小區交房后，因底商餐飲行業油煙廢氣污染嚴重，該小區業主自2019年年初開始即多次向物業公司和相關行政部門反映，某物業公司亦從2020年年初開始，多次向開發商去函反映并要求解決相關問題。經過多方協調后，開發商在獨棟商業頂安裝了部分油煙凈化設備，但實際運行中存在較多問題，一方面設備噪音較大，另一方面凈化設備目前尚無專業人員清洗維護，影響實際使用效果，油煙廢氣及噪音問題始終未能得到有效解決。基于上述原因，廖某氣憤至極，認為物業服務公司對此負有不可推卸的責任，遂以此為由拒絕交納物業費。
