四川地產“一哥”的藍光發展(600466.SH),或已深陷債務泥潭不能自拔。

  3月25日晚,藍光發展發布公告稱,近期,該公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額14.88億元。截至2022年3月25日,藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計313.43億元(包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式)。

  至于此次債務逾期的原因,藍光發展稱,因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響,自2020年年度末至今,藍光發展公開市場再融資受阻,經營性現金流回速放緩,流動性出現階段性緊張,加之部分金融機構提前宣布到期,導致其出現部分債務未能如期償還的情況。

  藍光發展表示,為化解公司債務風險,正全力協調各方積極籌措資金,商討多種方式解決相關問題。同時,將在債權人委員會和持有人會等溝通協調機制下,制定短中長期綜合化解方案,積極解決當前問題。

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  根據官網顯示,藍光投資控股集團有限公司成立于1990年,下轄390余家控股、參股企業。產業布局覆蓋地產、數字建造、互聯網科技、飲品等業務板塊。2015年4月16日,藍光控股集團旗下藍光發展在上交所完成重組上市。

  2021年,藍光發展第15次且連續14年榮獲中國房地產百強企業,名列第21位,位列百強房企成長性第4位。

  雖然榮獲各種殊榮,但藍光發展如今已深陷債務泥潭之中。

  根據澎湃新聞報道,有參與過藍光發展盡調的金融機構人士稱,藍光發展的回款進度弱于拿地強度,這樣造成了公司持續存在現金流缺口。在缺乏現金流的情況下,公司繼續采取高杠桿、高非標占比和高融資成本的債務融資,推高了公司的債務規模,導致資金流動性承壓。加之債券密集到期,存在較高的集中兌付風險,雖然公司也賣了一些資產,但是短期這種處置資產的舉措并無法解決密集到期的償債壓力,所以使得如今藍光發展陷入了債務違約的局面。

  與此同時,藍光發展業績也不理想。今年1月29日發布的2021年業績預告稱,預計2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-120.37億元左右。預計2021年度歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤為-112.73億元左右。紅星資本局注意到,藍光發展股價兩年間股價遭遇“膝蓋斬”,從2020年初的7.46元/股高點一路走低,截至3月25日收盤,報2.05元/股,市值為62.22億。

  在此背景下,藍光發展總裁遲峰及首席財務官歐俊明提交書面辭職報告書,楊鏗辭去公司董事長職務,公司董事會改選楊武正為董事長。

  紅星新聞記者 李偉銘 李晨 實習生廖珂露