首個(gè)《出租住房消防安全管理要求》地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施
承租戶至少配備1具滅火器
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租住房消防安全管理，切實(shí)加強(qiáng)出租住房火災(zāi)隱患整改工作，從4月1日起，由宜賓市消防救援支隊(duì)編制起草的《出租住房消防安全管理要求》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理要求》）地方標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施。
作為我省首個(gè)《出租住房消防安全管理要求》地方標(biāo)準(zhǔn)，《管理要求》以宜賓市為試點(diǎn)，明確了出租住房的總體原則、基本要求、消防器材設(shè)施設(shè)置、消防安全管理職責(zé)、消防工作檔案等方面要求。該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出租住房的平面布置、裝修隔斷、安全疏散、建筑構(gòu)造、消防設(shè)施配置、日常管理及相關(guān)方職責(zé)、工作檔案保存等方面工作進(jìn)行了規(guī)范和明確。
《管理要求》明確提出：經(jīng)鑒定為危房，已不滿足居住安全條件的；與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所的防火間距小于國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的；原設(shè)計(jì)為非住宅用途的地下室或半地下室的；木結(jié)構(gòu)建筑3層或3層以上的等情況的，不能作為出租房。
《管理要求》也從消防安全考量制定了具體要求，例如，出租住房密集的區(qū)域應(yīng)設(shè)置消防水源；要按照每一承租戶不少于1具4公斤以上的磷酸銨鹽（ABC）干粉滅火器或相應(yīng)量的滅火器。
除了規(guī)范要求外，《管理要求》還明確了出租住房消防安全的管理和監(jiān)管職責(zé)。明確出租方、承租方和實(shí)際使用人同為出租住房消防安全管理第一責(zé)任人，每年應(yīng)參加不少于1次的消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練。《管理要求》還明確了出租住房消防安全的管理和監(jiān)管職責(zé)，解決出租房起火責(zé)任劃分的問(wèn)題。
該部標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)填補(bǔ)了民用出租住房消防安全監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)空白，為宜賓市出租住房消防安全管理提供了基本遵循。
唐鵬 王宇軒 四川法治報(bào)全媒體記者 蔣京洲
