小區(qū)外圍商鋪門前空地被改造
停車收費引爭議
來福仕小區(qū)位于樂山龍游路東段，小區(qū)南門外的一大片區(qū)域便是市民所說的公共停車場。紅星新聞記者在現(xiàn)場看到，這片區(qū)域內(nèi)已施劃標準停車位，大概有近百個停車位。
這片停車場的出入口設置了自動升降桿，旁邊貼著一則《通知》：停車場收費標準為，白天3元/2小時，每增加1小時增加1.5元；夜間3元/6小時，每增加1小時增加0.5元。當日最高收費25元，小區(qū)業(yè)主可以享受5折優(yōu)惠。
該《通知》顯示，4月8日至4月10日試運行，不收取停車費，4月11日零時起，按照上述收費標準開始收費。然而，正是該停車場開始正式收費后，引發(fā)了不小的爭議。
一位商鋪業(yè)主表示，“這商鋪外面的空地不在小區(qū)里面，應該屬于市政公共用地，業(yè)委會憑什么攔起來收費呢？”
另一位商鋪業(yè)主則不無擔憂地說，像他們這種做生意的，客人流動性大，現(xiàn)在開始正式收費后，會對生意影響很大，而且一天收費25元，太高了！
不過，很多小區(qū)業(yè)主堅持認為，商鋪門前的空地也是開發(fā)商出了錢買的，屬于小區(qū)共有，當然可以自己決定收停車費。當天，因為停車場收費的問題，小區(qū)業(yè)主與商鋪業(yè)主之間，還一度爆發(fā)了肢體沖突，雙方鬧進了派出所。
停車場業(yè)委會回應收費經(jīng)業(yè)主大會同意
街辦稱正協(xié)商中
對此，來福仕小區(qū)業(yè)委會負責人表示，本屆業(yè)委會于今年1月1日成立，以前這個場地都是個人行為收停車費，業(yè)主的意見較大，2月業(yè)委會就停車場用于為全體業(yè)主經(jīng)營創(chuàng)收事宜召開業(yè)主大會進行表決，獲得通過。
關于商鋪門前空地的權屬問題，該負責人介紹說，來福仕小區(qū)建筑圖紙顯示，該停車場地塊屬于開發(fā)商代征地，開發(fā)商是出了錢的，只是修建房屋時退后進行修建，但是業(yè)主購房時，肯定是折算進了房價里面去了。但業(yè)委會并未提供相關圖紙。
北京威諾（成都）律師事務所郭金福律師認為，小區(qū)商鋪門前的空地使用權到底屬于誰所有，以建筑用地規(guī)劃許可證為準。如果商鋪門口空地如果在規(guī)劃圖紙內(nèi)的，屬于小區(qū)所有；商鋪門口空地如果在規(guī)劃圖紙外的，則是市政用地。
對此，通江街道辦事處相關人員表示，關于該停車場的權屬問題暫沒有明確結論，但雙方正在進一步協(xié)商和化解矛盾中。
紅星新聞記者 顧愛剛 攝影報道
