封面新聞記者 楊瀾
首次業主大會會議籌備經費從何來？物業入駐未經竣工驗收的樓盤產生的系列問題如何規避？物業服務違法無法可依、小區內養狗糾紛多、占道停車等難題如何破解？在當前城鄉社會結構發生深刻變化的新形勢下，物業服務成為了關系居民生活質量的“關鍵小事”，同時也面臨著越來越多的問題。
4月19日，封面新聞記者在四川省住房和城鄉建設廳召開《四川省物業管理條例》（下簡稱《條例》）宣貫工作視頻會上獲悉，新修訂的《條例》將于5月1日正式施行。歷時一年半的修訂，新《條例》有了立法思路、內容細化、責任劃分、直擊痛點等多方面的“大不同”。
▲ 主場會議現場。視頻會議還設有分會場，各市（州）、縣（市、區）住房城鄉建設主管部門、物業管理部門、行業協會、部分物業服務企業相關負責人共計1000余人在線參會。在會上，住房和城鄉建設廳副廳長樊晟表示，物業行業是基層社會治理中一支不可忽視的重要力量，特別是新冠疫情防控體系中，物業行業“零距離”投身參與到抗疫一線，成為落實社區防控責任的重要力量。因此，《條例》的頒布實施，是加強和創新社會管理、提升基層社會治理能力建設的根本要求。
▲ 2021年，成都一小區物業黨員突擊隊聯合社區一起為因疫情滯留在小區內的工人搭建帳篷，負責生活保障。住房和城鄉建設廳供圖
