5月20日，四川省眉山市住房和城鄉建設局關于公開征求《促進房地產業良性循環和健康發展政策措施的補充通知（征求意見稿）》意見（以下簡稱意見）的公告，稱從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購買新建商品房和二手住宅的新型實用人才，給予相應的補貼。其中購買新建商品住宅（別墅除外），最高補貼600元/㎡。
紅星新聞記者看到，意見征求時間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見方式有4種：網站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區彭壽街71-16號（眉山市住房和城鄉建設局房地產市場監管科）。
▲意見征集公告截圖。眉山市住房和城鄉建設局相關人員表示，公開征求意見，就是為了更好地促進眉山市房地產業良性循環和健康發展。
實施購房補貼
新型實用人購買新建商品住宅最高補貼600元/㎡
意見稱，從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購買新建商品房和二手住宅的新型實用人才，給予相應的補貼。
購買新建商品住宅（別墅除外）的補貼為：在6月1日-9月30日購買的，由財政部門給予300元/㎡補貼，協調房地產開發企業再給予300元/㎡補貼；在10月1日-11月30日購買的，由財政部門給予200元/㎡補貼，協調房地產開發企業再給予300元/㎡補貼；在12月1日-12月31日購買的，由財政部門給予100元/㎡補貼，協調房地產開發企業再給予300元/㎡補貼。
購買新建車庫（位）、新建商業用房和二手住宅（別墅除外）的補貼為：在6月1日-9月30日購買的，財政部門參照購房者對地方經濟貢獻額度給予100%補貼；在10月1日-11月30日購買的，財政部門參照購房者對地方經濟貢獻額度給予80%補貼；在12月1日-12月31日購買的，財政部門參照購房者對地方經濟貢獻額度給予50%補貼。
加大金融支持
商貸房最低首付比例將調整
意見還指出，將調整眉山市商業性個人住房貸款首套房、二套房最低首付比例，更好滿足購房者合理住房需求。加大對優質房地產項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產開發貸款平穩有序投放。做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務，穩妥有序開展并購貸款業務，加大并購債券融資支持力度。適度加大流動性貸款等支持力度，滿足建筑企業合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業融資連續穩定。
在優化商住配比方面，將“按項目配比商業商務”調整為“按片區配比商業商務”。市、縣（區）自然資源部門根據市場狀況，依法合理調整城鄉規劃，支持保障性住房和托育養老產業、文化產業、體育產業等新產業新業態發展用地。
在加快庫存去化方面，將優化地面停車位設置。對庫存車位較大的片區，合理調整地面停車位設置。鼓勵國有公司購買優質商業用房、車庫，拓展總部辦公、商務酒店運營、智慧停車等業務，推進商業用房和車庫（位）去庫存。指導房地產開發企業加大品牌營銷，拓展銷售市場。
此外，意見還表示將合理確定傭金。房地產經紀機構、中介從業人員等房地產中介不得利用其特有的銷售渠道強制收取高額傭金（中介費），具體標準由房地產中介和房地產開發企業雙方協商。房地產業協會應加強行業自律管理，適時組織雙方在公平、公正的原則下對傭金標準進行協調。
值得注意的是，該意見征求時間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見方式有4種：網站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區彭壽街71-16號（眉山市住房和城鄉建設局房地產市場監管科）。
紅星新聞記者 蔣麟
