“架空層屬業主共有，卻被開發商私自賣了?！弊罱拇ㄙY陽雁城大院小區多名業主反映，稱開發商將小區20棟的1樓架空層當作房屋私自售賣，侵占了小區業主的公共區域，侵犯了業主權益。不僅如此，裝修中又有人在承重墻上開槽后致使鋼筋裸露，還帶來安全隱患……
盡管有房產中介在微信朋友圈發布售賣該小區1樓架空層無產權房屋的消息，但開發商對此予以否認，稱公司只是想裝修后用作員工宿舍，或作為公司臨時辦公地點。
6月9日至10日，紅星新聞記者采訪了解到，當地綜合行政執法局、自然資源和規劃局等相關部門在接到投訴后，已介入調查處理。
目前，執法部門已要求開發商先自行整改，恢復原貌，否則將走拆除程序解決。
架空層內“房屋”已鋪好地磚業主反映：
開發商私自將架空層賣了
裝修打承重墻又造成安全隱患
雁城大院位于資陽城區沱東新區，2021年底，20棟的業主接房后，陸續開始裝修。
“基本都還在裝修，裝修好了的也要空置幾個月，很多都還沒有入住?！毙^20棟的多名業主稱，接房時，1樓架空層便安裝了3道門，但里面并無隔墻。然而，5月底，有業主發現，架空層內竟砌了隔墻，并在裝修。
業主們還說，他們隨后發現，1樓架空層有1套裝修成了“兒童作業中心”，但另2套是按住房裝修的，其中1套進度更快，已安裝灶臺和灶具等。“完全是按住家戶來裝修的?！庇袠I主說，他們從裝修工人處得知，房主是以每平方3000元買的。不僅如此，還有房產中介在朋友圈發出售賣小區架空層的房屋，疑似賣的就是他們這一棟的架空層房屋。
在業主們看來，架空層是業主們共有的，共同使用的公共區域?！皡s被開發商私自賣了?！睒I主們認為，開發商的做法侵占了小區業主的公共區域，侵犯了業主們的權益。為此，他們向當地多個部門反映了此事。
“反映后，今天（資陽市雁江區綜合行政執法局的）執法人員也到了現場，喊他們停了，但下午又有人來打算裝修?！?月9日，多名業主告訴紅星新聞記者，他們隨執法人員進入現場后發現，裝修工人在承重墻上開槽后致使鋼筋裸露。為此，他們認為，這給樓上的上百戶住戶帶來了安全隱患?！耙粯沁€沒有煙道，消防安全也是個問題，然后就是排水問題……”
在業主們看來，即使其中1套裝修成了“兒童作業中心”，對小區的孩子們是件好事，但開發商首先應征求業主們的意見?！拔覀兺饬瞬判小！睒I主們希望，相關部門能督促開發商立即停止裝修，并恢復原貌，將架空層歸還業主。
