疑慮:小區被盜,物業是否該擔責?

  王先生說,由于上述判決為終審判決,因此他無法提起上訴。而這次電動車被盜后,再次引起了他對物業公司是否應當對小區被盜承擔責任的關注。

  王先生認為,根據相關法律法規,物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

  “小區屢屢發生盜竊,就說明物業公司在防范措施、保安巡邏等方面存在漏洞,應當承擔相應的賠償責任。”

 發生電動車被盜案的小區 發生電動車被盜案的小區

  說法:努力防范,配合警方調查

  目前承擔該小區物業服務的嘉通公司工作人員介紹,“城投。鳳鳴苑”小區治安形勢比較復雜。但物業公司采取了多種技術和人工手段,盡最大努力預防盜竊案件的發生。

  據介紹,該小區從入口到樓道及車庫,均安裝有密集的監控攝像裝置。可以基本鎖定一個人進入小區后在公共區域的活動軌跡。

  王先生電動車被盜案發生后,公司密切配合警方的調查,提供了相關時段的監控錄像,為警方進一步調查案件提供了重要依據。

  該公司人員稱,電動車被盜案屬于刑事案件,應當在警方破案后向犯罪嫌疑人追回受害人損失。物業公司不應承擔賠償責任。

  自貢市大安區警方對此表示,根據轄區派出所梳理最近三個月案件記錄,目前“城投。鳳鳴苑”小區僅有8月14日發生的王先生電動二輪車被盜案一起案件,“小區屢屢發生盜竊案的說法不符合事實。”目前,警方正在對案件展開進一步偵查。