7歲女孩從樓頂墜入排風(fēng)道不幸身亡，物業(yè)到底有無責(zé)任？
4個多月前，四川內(nèi)江，7歲女孩萱萱（小名）隨奶奶到親戚家串門，與親戚家兩名小孩到樓頂平臺玩耍時，墜入排風(fēng)道不幸身亡。協(xié)商無果后，萱萱父母提起訴訟，主張物業(yè)在管理上存在重大過錯，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并由此索賠97.6萬余元。但物業(yè)表示盡到了必要的管理職責(zé)，并認(rèn)為監(jiān)護(hù)人存重大過錯，應(yīng)承擔(dān)主要民事責(zé)任。
近日，內(nèi)江市東興區(qū)人民法院作出一審判決：除已支付的用于喪葬費的2.8萬元，物業(yè)公司還應(yīng)賠償萱萱父母24.4萬余元。法院認(rèn)為，對于萱萱的不幸死亡，監(jiān)護(hù)人未盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)，存在重大過錯，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；物業(yè)在管理上存在過錯，該過錯行為與萱萱墜亡之間具有一定因果關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)次要賠償責(zé)任。由此，法院酌定萱萱父母承擔(dān)70%的責(zé)任，物業(yè)承擔(dān)30%的責(zé)任。
事件回放：
7歲女孩樓頂玩耍
踩爛管道墜入排風(fēng)道不幸身亡
事發(fā)前，萱萱隨父親在成都上學(xué)，老家在內(nèi)江市市中區(qū)凌家鎮(zhèn)，事發(fā)小區(qū)是萱萱姨婆居住的地方。“她是到我這來串門的。”事發(fā)后，萱萱的表叔告訴紅星新聞記者。
誰也沒想到，8月4日下午，不幸發(fā)生了。“3個小朋友獨自到樓頂去耍，6點零幾分，另兩個小朋友來到我們辦公室，情緒慌張，支支吾吾的。”成都市忠信物業(yè)管理有限公司內(nèi)江分公司在小區(qū)的負(fù)責(zé)人彭女士稱，物業(yè)工作人員詢問兩名小朋友（分別11歲、5歲）后，得知兩人的一個小伙伴掉入一個“黑洞”里了。“我們一起去了現(xiàn)場確認(rèn)，并打了119、120、110電話，也和家長聯(lián)系了。”
萱萱的姨婆一家住在4棟，事發(fā)也在這棟樓，整棟樓有26層住戶，樓頂為平臺。“通過各部門救援，小朋友救起來了，但已無生命跡象。”彭女士說，小女孩是在負(fù)二樓的消防排風(fēng)道內(nèi)被找到的，同行小朋友所說的“黑洞”位于樓頂?shù)南琅棚L(fēng)管上，排風(fēng)管與排風(fēng)道相連，小女孩應(yīng)是從這個位置墜入排風(fēng)道的。“相當(dāng)于直接落到底樓。”
事發(fā)后，萱萱的舅舅唐先生在接受采訪時認(rèn)為，小朋友本來爬不上排風(fēng)管，因為現(xiàn)場堆放著瓷磚、馬桶等雜物，才讓萱萱爬了上去。爬上去后，再加上排風(fēng)管可能存在老化、質(zhì)量等原因，萱萱墜入了排風(fēng)道。其提供的圖片和視頻顯示，事發(fā)排風(fēng)管頂端出現(xiàn)一個大缺口，現(xiàn)場用一塊玻璃遮擋著。“踩個洞都掉不下去，相當(dāng)于把上面的都踩爛完了。”
8月7日上午，紅星新聞記者曾在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場拉起了警戒線，排風(fēng)管與排風(fēng)道銜接處的缺口更大，墻體上的排風(fēng)口安裝了不銹鋼的防護(hù)欄。透過排風(fēng)口可以看見，里面的排風(fēng)道貫穿整棟樓，橫切面長約2米，寬數(shù)十厘米。
↑事發(fā)后，排風(fēng)管頂部出現(xiàn)了一個洞，現(xiàn)場有一塊玻璃遮擋
