“我們小區(qū)西大門門頭被租出去了，正在上面建養(yǎng)老院宿舍……侵害業(yè)主利益！”近日，麻辣社區(qū)“群眾呼聲”平臺(tái)收到了一個(gè)讓人“丈二和尚摸不著頭腦”的投訴。
小區(qū)的門頭咋出租，大門上還能建一個(gè)空中養(yǎng)老院？帶著疑問，記者聯(lián)系了發(fā)帖人南充市嘉陵區(qū)南湖凱旋廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主陳先生。
據(jù)陳先生介紹，該小區(qū)西大門與常規(guī)的小區(qū)大門不同，在門頭上建有一個(gè)面積約200平方米的封閉性房間（如下圖所示）。
今年4月開始，有部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這個(gè)懸在頭頂?shù)姆忾]建筑和隔壁15棟2樓201號(hào)商鋪的外墻上，均被破墻鑿出了門洞。至此，商鋪、小區(qū)車庫(kù)屋頂和這個(gè)門頭上的房間就連成一線，可以通行無阻了（如下圖所示）。
此外，還有積極的業(yè)主代表到門頭上的房間內(nèi)部參觀，驚訝地發(fā)現(xiàn)里面已被隔出了10余個(gè)帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單間。隨后，又有人在業(yè)群里扔了一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件照片，堪稱一枚重磅“炸彈”。照片顯示，15棟2樓201號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)主體是嘉陵區(qū)愛宇養(yǎng)老院。“這個(gè)時(shí)候，我們才恍然大悟，這個(gè)屬于我們?nèi)w業(yè)主的公攤空間，要變成養(yǎng)老院的宿舍！物業(yè)憑什么可以侵犯業(yè)主利益呢？太氣人了！”陳先生氣憤地說道。
5月6日，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)服務(wù)商南充嘉興物業(yè)管理有限公司。公司工作人員表示，該公司從未出租門頭上的房間用以盈利，這是201號(hào)商鋪?zhàn)鈶魡畏矫娴倪`規(guī)裝修行為。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)租戶的違規(guī)行為后，已在第一時(shí)間向主管部門反映情況。
南充市嘉陵區(qū)綜合行政執(zhí)法局告訴記者，執(zhí)法人員接到舉報(bào)后已前往現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)租戶在外墻上開門情況屬實(shí)。目前，該局南湖執(zhí)法大隊(duì)已向業(yè)主方下達(dá)執(zhí)法文書，責(zé)令其立即停工并自行整改。目前，該處處于停工狀態(tài)，后續(xù)也將跟進(jìn)其整改情況。
