封面新聞記者 楊瀾
2022年5月1日，新修訂的《四川省物業(yè)管理條例》正式施行。如今，一年多的時間過去了，《條例》的實施情況如何？同時，物業(yè)服務業(yè)如何做優(yōu)，違法養(yǎng)犬行為如何依法管理，電動自行車違規(guī)充電和停放等小區(qū)消防安全問題如何整治？
11月28日，四川省第十四屆人大常委會第九次會議召開聯(lián)組會議，圍繞《四川省物業(yè)管理條例》實施情況開展專題詢問。省人大常委會黨組書記、副主任王雁飛主持會議。
會上，六位省人大常委會組成人員提出詢問。省委常委、副省長普布頓珠同志代表省政府到會聽取意見并應詢。同時到會應詢的還有省高級人民法院，省住建廳、省民政廳、省公安廳、省消防救援總隊、省市場監(jiān)管局、省衛(wèi)健委等相關單位和部門的負責人。
關注點1：文明養(yǎng)犬
如今，城市小區(qū)住戶養(yǎng)犬越來越多。過去，非持證掛牌養(yǎng)犬、偷養(yǎng)禁養(yǎng)犬只等違法養(yǎng)犬等現(xiàn)象屢見不鮮，《四川省物業(yè)管理條例》對文明養(yǎng)犬作出了相關規(guī)定。如今看，成效如何？
2021年以來，四川先后開展4次全省犬只底數摸排行動，確保應登盡登。加大對不文明養(yǎng)犬行為整治力度，推動各社區(qū)整合網格員、社區(qū)或業(yè)主（物業(yè)）委員會、保安門衛(wèi)、小區(qū)院落自治成員等社會力量，糾正不文明養(yǎng)犬問題，查處違法養(yǎng)犬行為。2022年，全省共查處違法養(yǎng)犬行為和涉犬案件1077起，收容肇事犬149條，流浪犬3818條，處罰養(yǎng)犬人796人。
做好線上宣傳和問題解答工作，四川還發(fā)動街道社區(qū)、物業(yè)管理公司、社區(qū)網格員，在各小區(qū)業(yè)主微信群宣傳犬只管理政策規(guī)定，營造良好氛圍。
為強化便民服務。公安廳將犬只管理服務納入政務服務事項，推動實現(xiàn)“一網通辦”。目前，全省已有8個市（州）上線運行了“蓉城犬管”“i綿陽”等各類APP或公眾號等小程序，極大方便群眾在線辦理犬只登記業(yè)務，有效提升了管理服務效能。
關注點2：小區(qū)消防安全
公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或電動自行車充電。。。。。。一直以來，小區(qū)消防安全都是城鎮(zhèn)居民們關注的焦點問題。那么，《四川省物業(yè)管理條例》施行以來，四川采取了哪些整治措施，成效如何？
記者獲悉，四川持續(xù)三年開展“打通消防生命通道工程專項治理”，推動28668個住宅小區(qū)完成了消防車通道標線標識施劃；結合地區(qū)實際，推動開展車位配建、增建和規(guī)范管理，對現(xiàn)有居住小區(qū)內部停車位進行科學調整，推動增建車位18160個。各地相關部門開展消防車通道聯(lián)合檢查5280次，組織拆除占用堵塞封閉消防車道的違章建構筑物1017處。
自2021年起，持續(xù)開展電動自行車全鏈條安全治理。同時，對全省物業(yè)服務企業(yè)圍繞電動自行車開展了消防安全管理培訓；開展實地調研摸排住宅小區(qū)內的電動自行車停放場所15885個，推動建設電動自行車集中充電點6054處。
此外，四川還對癥下藥抓宣傳教育、聯(lián)合部門抓設施失修等。通過以上舉措，今年以來，全省發(fā)生住宅火災數同比下降11.3%，是5年以來最低的一年，全省火災形勢持續(xù)穩(wěn)定。
關注點3：物業(yè)管理
《四川省物業(yè)管理條例》施行以來，四川在培育本土物業(yè)服務品牌企業(yè)、龍頭企業(yè)方面和推動我省物業(yè)行業(yè)高質量發(fā)展方面，有哪些舉措？
據悉，截至2023年，四川物業(yè)企業(yè)營業(yè)收入達到了500億元，其中年營業(yè)收入過億元的超過60家，上市企業(yè)3家，涌現(xiàn)出了嘉誠新悅、新希望等一批優(yōu)秀本土企業(yè)。
為做優(yōu)物業(yè)服務業(yè)，培育一批優(yōu)質本土品牌企業(yè)，助推物業(yè)行業(yè)高質量發(fā)展，四川在省市全面建立物業(yè)行業(yè)黨委基礎上，指導物業(yè)企業(yè)通過單獨建、聯(lián)合建的方式實現(xiàn)黨組織應建盡建，對符合條件的物業(yè)項目，努力實現(xiàn)黨組織100%覆蓋。
健全物業(yè)服務行業(yè)標準，四川在今年已出臺的住宅、商業(yè)、產業(yè)園區(qū)等18項物業(yè)服務標準基礎上，再出臺老舊小區(qū)物業(yè)和智慧物業(yè)等標準，形成滿足行業(yè)發(fā)展要求的標準化體系。
持續(xù)深化川渝兩地物業(yè)領域合作交流，四川積極推進品牌物業(yè)、優(yōu)秀服務人等互認，鼓勵和支持兩地物業(yè)企業(yè)跨區(qū)域開展技術交流與合作，共同探索川渝物業(yè)協(xié)作新模式，提升兩地物業(yè)企業(yè)綜合實力。
記者在會上獲悉，未來，四川將力爭到2025年，做到全省物業(yè)企業(yè)營業(yè)收入達到800億元，營業(yè)收入上億元企業(yè)超過100家、上市企業(yè)達到5家。
