建設(shè)中的店子梁二小區(qū)
1月17日，四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)三里坪街道店子梁社區(qū)店子梁二小區(qū)，存在安全隱患的危舊房屋已全部拆除完畢，10余名工人正在有條不紊地進(jìn)行土石方開(kāi)挖、場(chǎng)地平整等工作。
2023年11月以來(lái)，達(dá)州市中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)活動(dòng)，先后在達(dá)川區(qū)三里坪街道店子梁二小區(qū)、通川區(qū)姚家大院片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目舉行。
據(jù)悉，前期，在多輪排查中發(fā)現(xiàn)，達(dá)州中心城區(qū)現(xiàn)有隱患房屋10360套共159.02萬(wàn)平方米。其中，存在嚴(yán)重安全隱患的2005套、11.9萬(wàn)平方米，已經(jīng)鑒定為C、D級(jí)危房的119棟，建于1980年以前的筒子樓、非成套住房、預(yù)制結(jié)構(gòu)房屋4493棟，部分房屋歷經(jīng)多次改擴(kuò)建，安全風(fēng)險(xiǎn)巨大。
為更好統(tǒng)籌發(fā)展與安全，2023年9月，達(dá)州市委市政府啟動(dòng)實(shí)施新一輪城市危舊房改造，制定并出臺(tái)了《達(dá)州市中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)方案》，實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)結(jié)合”（與安全排危相結(jié)合、與城市更新相結(jié)合）、“兩個(gè)區(qū)分”（與項(xiàng)目征拆相區(qū)分、與大拆大建相區(qū)分）、“兩個(gè)提升”（提升城市安全度、提升群眾幸福感）。
方案制定后，達(dá)州市將全面實(shí)施全市“中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)”作為深入貫徹中央、省、市決策部署的一個(gè)具體舉措，跑出了老城蝶變的達(dá)州“加速度”。
推進(jìn)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
據(jù)達(dá)川區(qū)住建局副局長(zhǎng)舒建川介紹，店子梁二小區(qū)將進(jìn)行原址重建，規(guī)劃新建住宅2棟，一棟26層、一棟17層，共200多套住房，此外新建一棟2層商業(yè)樓以及地下車(chē)庫(kù)。
此外，主城區(qū)危舊房改造中，采取原址重建方式的還有通川區(qū)牌樓社區(qū)姚家大院。“我就是做夢(mèng)都沒(méi)想到，將來(lái)也能夠住上漂亮的新房子！”在姚家大院的居民劉國(guó)才看著緊鑼密鼓施工的小區(qū)，喜悅之情溢于言表。
“自2023年9月我市中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)以來(lái)，在四川省率先推動(dòng)‘以舊換新’改造模式，出臺(tái)十條支持政策，真正破解了征拆模式‘拆不起、周期長(zhǎng)、資金難以平衡’的瓶頸。”達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長(zhǎng)黃禮清表示，目前，達(dá)州市“以舊換新”項(xiàng)目已啟動(dòng)7個(gè)，維修加固類(lèi)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)5個(gè)，原模式建設(shè)項(xiàng)目已啟動(dòng)2個(gè)。（桂丹倪）
